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2,5 Zimmerwohnung mit 2 Balkonen und TG-Stellplatz in der Innenstadt von Rastatt

2,5 Zimmerwohnung mit 2 Balkonen und TG-Stellplatz in der Innenstadt von Rastatt

Objektbeschreibung

2,5 Zimmerwohnung mit 2 Balkonen, offener Küche, Badezimmer, Tiefgaragenstellplatz und Aufzug im Haus. Sonnig, ruhig und zentral in Rastatt gelegen. Es gibt viel zu entdecken. Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, dann kontaktieren Sie uns bitte. Gerne lassen wir Ihnen ein ausführliches Exposé zukommen.

Ausstattung

Küche, 2 Balkone, tapezierte Wände mit Glasfasertapete. Die Bodenbeläge in Küche, Esszimmer, Bad und Flur sind gefliest. Im Wohnzimmer wurde Laminat und im Schlafzimmer Teppichboden verlegt. Es sind 2-fach verglaste weiße Kunststoffrahmenfenster mit manuellen Rollläden vorhanden. Ein Waschmaschinenanschluss befindet sich im Badezimmer. Zum Bestandteil des Angebots gehört, die Einbauküche, ein Einbauschrank und der Tiefgaragenstellplatz.

Fakten

57 m2

Wohnfläche

2,5

Zimmer

1

Schlafzimmer

1

Badezimmer

1

Balkon

1

Stellplatz

1991

Baujahr

Energieausweis:

Energieausweis

Primärenergiebedarf 128.00 kWh / (m²*a) - Energieträger: Gas | Baujahr Heizung: 1991

Provision:
3,57% inklusive der gesetzlichen MwSt. bezogen auf den Kaufpreis nach notariellem Vertragsabschluss.

Lage

Mitten in der City. Zentral aber ruhig gelegen mit einer fantastischen Aussicht auf die Stadt. Verkehrsgünstig gelegen mit allen Nahversorgern, Geschäften, Ärzten, Schulen, Fitnessstudio und Gastronomie in wenigen Schritten erreichbar. Neben der perfekten Infrastruktur bietet Rastatt mit seinen ca. 50.000 Einwohnern einen guten Lebensraum, viele wirtschaftsstarke Arbeitgeber wie z.B. Mercedes-Benz und gehört zum Einzugsgebiet. Für Berufspendler liegt die Wohnung ideal mit Anschlüssen an das öffentliche Verkehrsnetz, Bushaltestelle vor der Tür und dem Bahnhof in der Nähe.

Kaufpreis
199.000€

Informationen

  • Autobahnanschluss, ca. 5,0 km mit dem PKW
  • Entfernung zum nächsten Flughafen, ca. 13,4 km
  • Entfernung zum nächsten Bahnhof, ca. 7,9 km
  • Entfernung zum Zentrum, ca. 1,0 km
  • Entfernung zum nächsten Kindergarten, ca. 0,5 km
  • Entfernung zur nächsten Grundschule, ca. 1,6 km
  • Entfernung zur nächsten Realschule, ca. 0,8 km
  • Entfernung zum nächsten Gymnasium, ca. 1,2 km

Ihr Ansprechpartner

bjoern-disse

Geschäftsinhaber

Björn Disse

07222-944412
disse@jutt-immobilien.de

Dipl. Sachverständiger
 für die Bewertung von bebauten und unbebauten Grundstücken, 
für Mieten und Pachten sowie Beleihungswertermittlung (DIA)

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Björn Disse
Inhaber


Diplom Sachverständiger (DIA)


+49 (0)7222 9444 0
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