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3 Zimmer-Neubauwohnung mit Aufzug und Balkon in Gernsbach

Objektbeschreibung

Gesamtwohnfläche ca. 746,93 m² - Es kann eine Garage a € 25.000,-- oder ein Außenstellplatz a € 10.000,-- hinzuerworben werden. Zu jeder Wohnung gehört ein Kellerraum und ein Waschmaschinenabstellplatz im Wasch/Trockenraum. Alle Wohnungen haben eine offene Küche, Bad/WC oder DU/WC mit Waschmaschinenabstellplatz im Wasch/Trockenraum im Keller sowie Balkon/Terrasse. Der Verkauf erfolgt ohne zusätzliche Käufer-Provision. Es gibt viel zu entdecken. Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, dann kontaktieren Sie uns bitte. Gerne lassen wir Ihnen ein ausführliches Exposé zukommen.

Ausstattung

Ausgestattet mit umweltfreundlicher Pelletheizung mit ca. 15 – 41 KW Heizleistung, Pufferspeicher 1250lt., mit Warmwasser-Boiler ca. 400 ltr. Kunststoff-Isolierglasfenstern und Rollläden, Türblätter Edelfurnier weiß, Wohnungseingangstüren Vollblatt Edelfurnier mit Sicherheitszylinder, 3-fach verriegelt. Bad/WC oder DU/WC hell gefliest sowie Fliesen- und Parkettböden. Alle Räume haben eine raumgesteuerte Fußbodenheizung. Die Wände sind tapezierfähig. Es steht eine Videosprechanlage zur Verfügung. Das Haus erhält eine Photovoltaikanlage auf dem Dach und einen Aufzug.

Fakten

90 m2

Wohnfläche

3

Zimmer

2

Schlafzimmer

1

Badezimmer

1

Balkon

Provision:

2,38 % inklusive der gesetzlichen MwSt. bezogen auf den Kaufpreis nach notariellem Vertragsabschluss.

Lage

Sie wohnen in einem ruhigen Wohngebiet. Es sind nur wenige Gehminuten zur Stadtmitte, zu Einkaufsmärkten, zu Kindergarten, zum bekannten Papiermacher-Zentrum und zum Bahnhof bzw. zur Stadtbahnhaltestelle in Richtung Freudenstadt bzw. Rastatt, Karlsruhe. Gernsbach ist eine kleinere historische Stadt an der Murg, ein anerkannter Luftkurort, der aufgrund seiner Lage an der B462 mit Anschluss zur A5 einer wichtigen Nord-Südachse Europas, als Wohnort und Wirtschaftsstandort sehr attraktiv ist.

Kaufpreis
432.500€

Informationen

  • Autobahnanschluss, ca. 19,0 km mit dem PKW
  • Entfernung zum nächsten Flughafen, ca. 27,0 km
  • Entfernung zum nächsten Bahnhof, ca. 0,7 km
  • Entfernung zum Zentrum, ca. 1,0 km
  • Entfernung zum nächsten Kindergarten, ca. 0,7 km
  • Entfernung zur nächsten Grundschule, ca. 1,4 km
  • Entfernung zur nächsten Realschule, ca. 1,8 km
  • Entfernung zum nächsten Gymnasium, ca. 1,6 km

Ihr Ansprechpartner

bjoern-disse

Geschäftsinhaber

Björn Disse

07222-944412
disse@jutt-immobilien.de

Dipl. Sachverständiger
 für die Bewertung von bebauten und unbebauten Grundstücken, 
für Mieten und Pachten sowie Beleihungswertermittlung (DIA)

Ihr Ansprechpartner

Björn Disse
Inhaber


Diplom Sachverständiger (DIA)


+49 (0)7222 9444 0
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