Objektbeschreibung
Live in the City - 2-Zimmerwohnung, in der Innenstadt von Baden-Baden. Hell, ruhig und charmant. Lichtdurchfluteter großer Wohnbereich mit viel Fensterfläche und aufgearbeitetem Parkettboden. Neuwertige Einbauküche aus 2022 mit Zugang zum Balkon im Innenhof mit sonniger Aussicht über die Nachbarhäuser. Ruhiges Schlafzimmer auf der Rückseite des Wohnhauses. Geräumiges Badezimmer mit Wanne, WC neuen Badmöbeln und Handtuchheizkörper. Die Wohnung liegt in der 3. Etage und ist komfortabel mit dem Aufzug erreichbar. Es gibt viel zu entdecken. Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, dann kontaktieren Sie uns bitte. Gerne lassen wir Ihnen ein ausführliches Exposé zukommen.
Ausstattung
Das Gebäude steht unter Denkmalschutz. Die Eigentumswohnung liegt in der 3. Etage, mit Aufzug erreichbar. Wohnbereiche mit aufgearbeiteten Parkettböden. Bad, Küche u. Flur mit Marmorboden. Die Wände sind mit Glasfaser tapeziert und bereits frisch gestrichen worden. Beheizt wird die Wohnung mit einer Gasetagenheizung. Es gehört 1 Kellerraum zur Wohnung. Parkmöglichkeiten stehen im öffentlichen Raum zur Verfügung oder es könnte ein Stellplatz separat in benachbarten Tiefgaragen angemietet werden.
Fakten
72 m2
Wohnfläche
2
Zimmer
1
Schlafzimmer
1
Badezimmer
3
Etagen
1
Balkon
1835
Baujahr
Energieausweis:
es besteht keine Pflicht!
Provision:
3,57% inklusive der gesetzlichen MwSt. bezogen auf den Kaufpreis nach notariellem Vertragsabschluss.
Galerie
Grundriss
Lage
Wohnen in zentraler und beliebter Lage von Baden-Baden: Die von uns angebotene Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus. Eine hervorragende Lage in Baden-Baden zum Flanieren. Die Lichtentaler Allee liegt in fußläufiger Nähe. Sie können die Top-Adressen in Baden-Baden genießen, mit einem vielfältigen Angebot an kulinarischen und kulturellen Möglichkeiten nur wenige Schritte von Ihrer Wohnung entfernt.
Informationen
- Autobahnanschluss, ca. 10,0 km mit dem PKW
- Entfernung zum nächsten Flughafen, ca. 15,6 km
- Entfernung zum nächsten Bahnhof, ca. 6,9 km
- Entfernung zum Zentrum, ca. 0,1 km
- Entfernung zum nächsten Kindergarten, ca. 0,4 km
- Entfernung zur nächsten Grundschule, ca. 0,6 km
- Entfernung zur nächsten Realschule, ca. 0,3 km
- Entfernung zum nächsten Gymnasium, ca. 0,2 km
Ihr Ansprechpartner
Geschäftsinhaber
Björn Disse
07222-944412
disse@jutt-immobilien.de
Dipl. Sachverständiger für die Bewertung von bebauten und unbebauten Grundstücken, für Mieten und Pachten sowie Beleihungswertermittlung (DIA)
