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  • Schlafzimmer EG
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  • Schlafzimmer 1 DG
  • Schlafzimmer 2 DG
  • Badezimmer DG
  • Wohnzimmer EG
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Einfamilienhaus zur Erweiterung, Umbau o. Neubau auf 607m² großen Grundstück in Gaggenau-Michelbach

Objektbeschreibung

Frei stehendes Einfamilienhaus auf einem 607 m² großen rechteckigen Grundstück bietet Ihnen verschiedene Nutzungsmöglichkeiten. Als Handwerkerhaus zum Umbau, Ausbau, Erweiterung oder zur Liquidation für einen Neubau. Es gibt viel zu entdecken. Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, dann kontaktieren Sie uns bitte. Gerne lassen wir Ihnen ein ausführliches Exposé zukommen.

Ausstattung

Massive Bauweise mit Satteldach, Bj. 1938. Fenster erneuert in 1988 Kunststoff Iso weiß 2-fach, Fensterläden Holz. Heizung Nachtspeicheröfen aus 1990 inkl. Warmwasseraufbereitung im Keller mit 150 L. Ausstattung Dielenböden, Tapeten alt, WC im EG mit Druckspüler, Holzofen im Wohnzimmer. DG mit 2 Schlafzimmern und Bad aus den 80/ 90 er Jahren ohne WC. Kaltdach ohne Dämmung: eingedeckt mit Ziegel aus 1964 Strom über Dachfreileitung. Große Garage aus 1978, mit Werkstatt und elektrischem Tor, Platz für 1 KFZ. Scheune aus Hohlblocksteinen gemauert aus dem Jahr 1964

Fakten

607 m2

Grundstücksgröße

80 m2

Wohnfläche

4

Zimmer

3

Schlafzimmer

1

Badezimmer

1938

Baujahr

Energieausweis:

Energieausweis

Primärenergiebedarf 355.80 kWh / (m²*a) - Energieträger: Elektro | Baujahr Heizung: 1988

Provision:

3,57% inklusive der gesetzlichen MwSt. bezogen auf den Kaufpreis nach notariellem Vertragsabschluss.

Lage

Gaggenau - Michelbach Ruhige und bevorzugte Wohnlage in gepflegter Nachbarschaft. Ideal für eine Familie mit kleinem Kind - Kindergarten und Grundschule in unmittelbarer Nähe. Gaggenau erreichen Sie vom Orsteil Michelbach aus in wenigen Minuten. Die Stadt ist nicht nur ein attraktiver Arbeitgeber mit Daimlerwerk und zahlreichen Zulieferern, sondern verfügt auch über sehr gute Wohnlagen mit einer hervorragenden Infrastruktur.

Kaufpreis
289.000€

Informationen

  • Autobahnanschluss, ca. 13,0 km mit dem PKW
  • Entfernung zum nächsten Flughafen, ca. 28,3 km
  • Entfernung zum nächsten Bahnhof, ca. 16,7 km
  • Entfernung zum Zentrum, ca. 3,3 km
  • Entfernung zum nächsten Kindergarten, ca. 0,2 km
  • Entfernung zur nächsten Grundschule, ca. 0,4 km
  • Entfernung zur nächsten Realschule, ca. 4,9 km
  • Entfernung zum nächsten Gymnasium, ca. 3,1 km

Ihr Ansprechpartner

bjoern-disse

Geschäftsinhaber

Björn Disse

07222-944412
disse@jutt-immobilien.de

Dipl. Sachverständiger
 für die Bewertung von bebauten und unbebauten Grundstücken, 
für Mieten und Pachten sowie Beleihungswertermittlung (DIA)

Ihr Ansprechpartner

Björn Disse
Inhaber


Diplom Sachverständiger (DIA)


+49 (0)7222 9444 0
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