Objektbeschreibung
Frei stehendes Einfamilienhaus auf einem 607 m² großen rechteckigen Grundstück bietet Ihnen verschiedene Nutzungsmöglichkeiten. Als Handwerkerhaus zum Umbau, Ausbau, Erweiterung oder zur Liquidation für einen Neubau. Es gibt viel zu entdecken. Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, dann kontaktieren Sie uns bitte. Gerne lassen wir Ihnen ein ausführliches Exposé zukommen.

Ausstattung
Massive Bauweise mit Satteldach, Bj. 1938. Fenster erneuert in 1988 Kunststoff Iso weiß 2-fach, Fensterläden Holz. Heizung Nachtspeicheröfen aus 1990 inkl. Warmwasseraufbereitung im Keller mit 150 L. Ausstattung Dielenböden, Tapeten alt, WC im EG mit Druckspüler, Holzofen im Wohnzimmer. DG mit 2 Schlafzimmern und Bad aus den 80/ 90 er Jahren ohne WC. Kaltdach ohne Dämmung: eingedeckt mit Ziegel aus 1964 Strom über Dachfreileitung. Große Garage aus 1978, mit Werkstatt und elektrischem Tor, Platz für 1 KFZ. Scheune aus Hohlblocksteinen gemauert aus dem Jahr 1964

Fakten
607 m2
Grundstücksgröße
80 m2
Wohnfläche
4
Zimmer
3
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1938
Baujahr
Energieausweis:

Primärenergiebedarf 355.80 kWh / (m²*a) - Energieträger: Elektro | Baujahr Heizung: 1988
Provision:
3,57% inklusive der gesetzlichen MwSt. bezogen auf den Kaufpreis nach notariellem Vertragsabschluss.


Galerie
Grundriss



Lage
Gaggenau - Michelbach Ruhige und bevorzugte Wohnlage in gepflegter Nachbarschaft. Ideal für eine Familie mit kleinem Kind - Kindergarten und Grundschule in unmittelbarer Nähe. Gaggenau erreichen Sie vom Orsteil Michelbach aus in wenigen Minuten. Die Stadt ist nicht nur ein attraktiver Arbeitgeber mit Daimlerwerk und zahlreichen Zulieferern, sondern verfügt auch über sehr gute Wohnlagen mit einer hervorragenden Infrastruktur.

Informationen
- Autobahnanschluss, ca. 13,0 km mit dem PKW
- Entfernung zum nächsten Flughafen, ca. 28,3 km
- Entfernung zum nächsten Bahnhof, ca. 16,7 km
- Entfernung zum Zentrum, ca. 3,3 km
- Entfernung zum nächsten Kindergarten, ca. 0,2 km
- Entfernung zur nächsten Grundschule, ca. 0,4 km
- Entfernung zur nächsten Realschule, ca. 4,9 km
- Entfernung zum nächsten Gymnasium, ca. 3,1 km
Ihr Ansprechpartner

Geschäftsinhaber
Björn Disse
07222-944412
disse@jutt-immobilien.de
Dipl. Sachverständiger für die Bewertung von bebauten und unbebauten Grundstücken, für Mieten und Pachten sowie Beleihungswertermittlung (DIA)