Objektbeschreibung
Sonniger Bauplatz mit fantastischer Aussicht in bevorzugter Wohnlage in Gaggenau. Bebauung mit mehreren Wohneinheiten oder Doppelhaushälften möglich. Auch real teilbar für 2 separate Baugrundstücke. Es existiert kein Bebauungsplan für das Wohngebiet. Die Bebauung orientiert sich nach § 34 BauGB anhand der Umgebung.
Fakten
772 m2
Grundstücksgröße
Provision:
3,57% inklusive der gesetzlichen MwSt. bezogen auf den Kaufpreis nach notariellem Vertragsabschluss.
Galerie
Lage
In traumhafter Aussichtslage von Gaggenau-Hörden direkt angrenzend an die Stadt Gernsbach. Die Umgebung hält eine gute Infrastruktur bereit, sodass alle Wege des Alltags in Gaggenau oder Gernsbach erledigt werden können. Kindergarten und Grundschule können in 600 Meter Entfernung in Gaggenau-Hörden besucht werden. Alle weiterführenden Schulen befinden sich ebenfalls in der Nähe im benachbarten Gernsbach. Hörden bietet eine eigene S-Bahn-Haltestelle mit Anschluss in Richtung Karlsruhe und Freudenstadt. Eine gute Verkehrsanbindung ist mit der Bundesstraße nach Rastatt, Baden-Baden, Kuppenheim oder der Anschlussstelle der BAB A5 gegeben für Berufspendler nach Karlsruhe, Ettlingen oder Bühl.
Informationen
- Autobahnanschluss, ca. 14,3 km mit dem PKW
- Entfernung zum nächsten Flughafen, ca. 27,5 km
- Entfernung zum nächsten Bahnhof, ca. 0,6 km
- Entfernung zum Zentrum, ca. 4,1 km
- Entfernung zum nächsten Kindergarten, ca. 0,6 km
- Entfernung zur nächsten Grundschule, ca. 0,7 km
- Entfernung zur nächsten Realschule, ca. 3,1 km
- Entfernung zum nächsten Gymnasium, ca. 3,0 km
Ihr Ansprechpartner
Geschäftsinhaber
Björn Disse
07222-944412
disse@jutt-immobilien.de
Dipl. Sachverständiger für die Bewertung von bebauten und unbebauten Grundstücken, für Mieten und Pachten sowie Beleihungswertermittlung (DIA)
