Jugendstilwohnung mit 3 Balkonen und fantastischer Aussicht in bester Villenlage von Baden-Baden

Exposé Nummer: 3165


 Baden-Baden

3Zimmer 795.000€Kaufpreis 159m2Wohnfläche
NEU Außenaufnahme
Balkon 1
Wohnen- und Essen
Wohnen- und Essen
Balkon 1
Balkon 1
Diele
Diele
Badezimmer
Badezimmer
Schlafzimmer 1
Gästebad mit Dusche
Schlafzimmer 2
Schlafzimmer 2
Balkon 3
Videogegensprechanlage
Treppenhaus
Außenaufnahme
2. Obergeschoss

Fakten

Zimmer: 3
Badezimmer: 1
Wohnfläche: 159 m2
Balkon: 1
Baujahr: 1900
Provision: 3,48% inklusive der gesetzlichen MwSt. bezogen auf den Kaufpreis nach notariellem Vertragsabschluss.

Ihr Ansprechpartner

Herr Björn Disse, Jutt Immobilien
Telefon: +49 (0)7222 9444 0
E-Mail: disse@jutt-immobilien.de

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Objektbeschreibung:

Mit unwiderstehlichem Altbau-Charme und Original-Details präsentiert sich die herrschaftliche Wohnetage im 2. Obergeschoss einer denkmalgeschützten Jugendstilvilla von 1900. Das modernisierte Villenanwesen teilt sich in 5 große Wohnungen auf mit jeweils einer Wohneinheit pro Etage. Raumhöhen von über 3 m, Eichen-Fischgrätenparkett, original Kastenfenster und Kassettentüren sowie bauzeitlicher Deckenstuck schaffen ein repräsentatives Wohnumfeld. Das Objekt wurde 2019 mit großem Stilempfinden umfassend renoviert. Es gibt viel zu entdecken. Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, dann kontaktieren Sie uns bitte. Gerne lassen wir Ihnen ein ausführliches Exposé zukommen.

Ausstattung:

Eichen-Fischgrätenparkett, teils original erhalten und stilgerecht erneuert in der gesamten Wohnung. Schön kassetierte weiß lackierte Innentüren und original aufgearbeitete Kastenfenster. Puristisch-elegantes Badezimmer mit Acrylbadewanne und Doppelwaschbecken. Analog gestaltetes Duschbad mit Gäste-WC. Moderne Gasetagenheizung je Wohnung und Video-Gegensprechanlage.

Lage:

Wohnen in einer der besten Villenlagen von Baden-Baden befindet sich die von uns angebotene Wohnung in einer prächtigen denkmalgeschützten Jugendstilvilla. Die hervorragende Lage bietet neben einem unverbaubaren Ausblick auf Baden-Baden, Ruhe und den lebendigen städtischen Flair auf der Lichtentaler Allee in fußläufiger Nähe. Dort erwartet Sie neben erstklassigen Gourmet Adressen und vielzähligen kulturellen Angeboten, die grüne Lunge der Stadt mit Ihren Parkanlagen.

Energieausweis:

Energieausweis

189.00 kWh / (m²*a)

Informationen zum Widerruf:

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Ihr Ansprechpartner

Björn Disse
Inhaber


Diplom Sachverständiger (DIA)


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