Objektbeschreibung
Neuwertige Doppelhaushälfte mit guter Ausstattung und Raumaufteilung im familienfreundlichen Neubaugebiet in Steinmauern. Massiv gebaut, voll unterkellert und im top Zustand. Das Haus ist bereits frei und kann kurzfristig bezogen werden. Es gibt viel zu entdecken. Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, dann kontaktieren Sie uns bitte. Gerne lassen wir Ihnen ein ausführliches Exposé zukommen.
Ausstattung
Massive Bauweise, Satteldach, Gaszentralheizung, Solaranlage für Unterstützung der Zentralheizung für Brauchwasser. Fenster weiße Kunststoffrahmenfenster mit Isoliverglasung 2-fach u. manuellen Rolläden. Bodenbeläge: Flur u. Gäste WC Fliesenboden 30 x 30 cm Wohn u. Essbereich Stäbchenparkett 1.OG Flur, Kinderzimmer und Schlafzimmer Laminatboden Bad gefliest DG Studiozimmer mit Laminatboden Wände und Decken sind mit Raufaser tapeziert und gestrichen Keller großer gefliester Hobbyraum mit Bar / unbeheizte Fläche HWR mit Technik
Fakten
206 m2
Grundstücksgröße
133 m2
Wohnfläche
4
Zimmer
3
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Stellplatz
2011
Baujahr
Energieausweis:
Primärenergiebedarf 33.33 kWh / (m²*a) - Energieträger: Gas | Baujahr Heizung: 2011
Provision:
3,57% inklusive der gesetzlichen MwSt. bezogen auf den Kaufpreis nach notariellem Vertragsabschluss.
Galerie
Grundriss
Lage
Beliebte Wohnlage für Familien im Neubaugebiet Steinmauern. Ruhige Wohnlage mit verkehrsberuhigten Straßen, wo die Kinder sich frei bewegen können. Direkte Nähe zu den Feldern und Grünflächen, für Spaziergänge und Radtouren. Steinmauern bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten in direkter Nähe zum Haus. Auch Bäckerei, Apotheke, Bank und Ärzte sind fußläufig erreichbar. Die Verkehrsanbindung von Steinmauern nach Rastatt, Karlsruhe oder Baden-Baden ist sehr gut über die Bundesstraße oder der Anschluss der Autobahn A 5 erreichbar. In der Nähe zum Haus befindet sich auch die Bushaltestelle, falls man auf öffentlichen Verkehrsmittel zurückgreifen möchte oder die Kinder den Schulbus nutzen.
Informationen
- Autobahnanschluss, ca. 7,5 km mit dem PKW
- Entfernung zum nächsten Flughafen, ca. 21,8 km
- Entfernung zum nächsten Bahnhof, ca. 16,4 km
- Entfernung zum Zentrum, ca. 0,6 km
- Entfernung zum nächsten Kindergarten, ca. 0,5 km
- Entfernung zur nächsten Grundschule, ca. 0,5 km
- Entfernung zur nächsten Realschule, ca. 8,6 km
- Entfernung zum nächsten Gymnasium, ca. 6,7 km
Ihr Ansprechpartner
Geschäftsinhaber
Björn Disse
07222-944412
disse@jutt-immobilien.de
Dipl. Sachverständiger für die Bewertung von bebauten und unbebauten Grundstücken, für Mieten und Pachten sowie Beleihungswertermittlung (DIA)
