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Neuwertiges Einfamilienhaus mit gehobener Ausstattung und Doppelgarage in Gaggenau-Michelbach

Neuwertiges Einfamilienhaus mit gehobener Ausstattung und Doppelgarage in Gaggenau-Michelbach

Objektbeschreibung

Neuwertiges Einfamilienhaus in bevorzugter Wohnlage in Gaggenau-Michelbach. Das Haus wurde durchdacht geplant und gebaut. Die Wohnetage im Erdgeschoss bietet Ihnen lichtdurchflutete Räume mit einer guten Rundumsicht ins Tal und dank der mit Glas überdachten Terrasse auch die Möglichkeit bei durchwachsenem Wetter sich im Freien aufzuhalten. Es gibt viel zu entdecken. Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, dann kontaktieren Sie uns bitte. Gerne lassen wir Ihnen ein ausführliches Exposé zukommen.

Ausstattung

Neubau aus dem Jahr 2015, ausgestattet mit einer Fußbodenheizung betrieben mit einer Luft / Wasser Wärmepumpe aus dem Baujahr des Hauses. Überwiegend abschließbare Kunststoffrahmenfenster mit 3-Fachverglasung in anthrazit, elektrisches Garagentor und eine Fotovoltaikanlage aus dem Jahr 2018. Überdachter Balkon und eine große Terrasse, die mit einer Garage unterkellert ist. Die Böden sind überwiegend mit Fliesen in Holzoptik ausgestattet. Im Büro und den Schlafräumen wurde Laminatboden verlegt.

Fakten

465 m2

Grundstücksgröße

150 m2

Wohnfläche

1

Badezimmer

2

Etagen

1

Balkon

2

Stellplätze

2015

Baujahr

Energieausweis:

Energieausweis

Primärenergiebedarf 21.90 kWh / (m²*a) - Energieträger: Luftwärmepumpe | Baujahr Heizung: 2015

Provision:
2,38% inklusive der gesetzlichen MwSt. bezogen auf den Kaufpreis nach notariellem Vertragsabschluss.

Lage

Gaggenau - Michelbach Ruhige und bevorzugte Wohnlage mit Aussicht in gepflegter Nachbarschaft. Gaggenau erreichen Sie vom Orsteil Michelbach aus in wenigen Minuten. Die Stadt ist nicht nur ein attraktiver Arbeitgeber mit Daimlerwerk und zahlreichen Zulieferern, sondern verfügt auch über sehr gute Wohnlagen mit einer hervorragenden Infrastruktur.

Kaufpreis
659.000€

Informationen

  • Autobahnanschluss, ca. 21,9 km mit dem PKW
  • Entfernung zum nächsten Flughafen, ca. 28,2 km
  • Entfernung zum nächsten Bahnhof, ca. 4,2 km
  • Entfernung zum Zentrum, ca. 3,6 km
  • Entfernung zum nächsten Kindergarten, ca. 5,1 km
  • Entfernung zur nächsten Grundschule, ca. 4,0 km
  • Entfernung zur nächsten Realschule, ca. 3,9 km
  • Entfernung zum nächsten Gymnasium, ca. 3,3 km

Ihr Ansprechpartner

bjoern-disse

Geschäftsinhaber

Björn Disse

07222-944412
disse@jutt-immobilien.de

Dipl. Sachverständiger
 für die Bewertung von bebauten und unbebauten Grundstücken, 
für Mieten und Pachten sowie Beleihungswertermittlung (DIA)

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Björn Disse
Inhaber


Diplom Sachverständiger (DIA)


+49 (0)7222 9444 0
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