5 von 5 Sternen bei Google

Ruhige 3-Zimmerwohnung mit 3 Balkonen und Tiefgaragenstellplatz in Rastatt

Objektbeschreibung

Ruhige 3-Zimmerwohnung mit 3 Balkonen und Tiefgaragenstellplatz im 2. Obergeschoss eines Hauses mit nur 4 Wohnungen. Es gibt viel zu entdecken. Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, dann kontaktieren Sie uns bitte. Gerne lassen wir Ihnen ein ausführliches Exposé zukommen.

Ausstattung

3-Zimmerwohnung mit 3 Balkonen, saniertes (90er Jahre) Bad innenliegend mit Dusche, WC und Handtuchheizkörper. Eine Einbauküche ist vorhanden. Holzfenster mit 2-fach Isolierverglasung aus dem Baujahr. Parkettböden in den Wohnräumen, gefliester Flur, Küche und Bad. Tapezierte Wände, Decken mit Holzpaneele (außer Büro und Küche). Zur Wohnung gehört ein Kellerraum und ein Tiefgaragenstellplatz. Die Wohnung wird mit einer Gaszentralheizung beheizt.

Fakten

75 m2

Wohnfläche

3

Zimmer

1

Badezimmer

3

Balkone

1

Stellplatz

1982

Baujahr

Energieausweis:

Energieausweis

Primärenergiebedarf 117.00 kWh / (m²*a) - Energieträger: Gas | Baujahr Heizung: 2002

Provision:

3,57% inklusive der gesetzlichen MwSt. bezogen auf den Kaufpreis nach notariellem Vertragsabschluss.

Lage

Rastatt-Rheinau Gepflegte Wohnsiedlung mit guter Infrastruktur, zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und direkter Nähe zum größten Arbeitgeber der Region Mercedes-Benz in Rastatt. Eine schnelle Anbindung zur Autobahn für Berufspendler nach Baden-Baden, Karlsruhe oder zur Bundesstraße. Rastatt bietet neben vielen Freizeitmöglichkeiten auch alle Schulformen vom Kindergarten bis zum Gymnasium an. Schule und Kindergarten sind in direkter Nachbarschaft, was den Alltag für Familien erleichtert.

Kaufpreis
245.000€

Informationen

  • Autobahnanschluss, ca. 5,5 km mit dem PKW
  • Entfernung zum nächsten Flughafen, ca. 16,4 km
  • Entfernung zum nächsten Bahnhof, ca. 10,5 km
  • Entfernung zum Zentrum, ca. 1,9 km
  • Entfernung zum nächsten Kindergarten, ca. 0,9 km
  • Entfernung zur nächsten Grundschule, ca. 0,8 km
  • Entfernung zur nächsten Realschule, ca. 3,8 km
  • Entfernung zum nächsten Gymnasium, ca. 2,1 km

Ihr Ansprechpartner

bjoern-disse

Geschäftsinhaber

Björn Disse

07222-944412
disse@jutt-immobilien.de

Dipl. Sachverständiger
 für die Bewertung von bebauten und unbebauten Grundstücken, 
für Mieten und Pachten sowie Beleihungswertermittlung (DIA)

Ihr Ansprechpartner

Björn Disse
Inhaber


Diplom Sachverständiger (DIA)


+49 (0)7222 9444 0
E-Mail senden

Björn Disse
Kontakt