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  • Wohnen- u. Essen
  • Küche
  • Küche
  • Dachterrasse
  • Dachterrasse
  • Schlafzimmer
  • Badezimmer
  • Gästezimmer/ Büro
  • Diele
  • Aufzug in der Whg.
  • Zugang zum Treppenhaus
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Sonnenverwöhntes Penthouse mit unverbaubarem Panoramablick nahe der Lichtentaler Allee / Baden-Baden

Objektbeschreibung

Ein beeindruckendes Penthouse auf insgesamt 128 m² Wohnfläche mit großzügiger Grundrissplanung in sehr guter und zentraler Lage von Baden-Baden. Ausgestattet mit einer sonnigen Terrasse, Fußbodenheizung, Lift bis in die Wohnung und einem Stellplatz in der Tiefgarage. Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, dann kontaktieren Sie uns bitte. Gerne lassen wir Ihnen ein ausführliches Exposé zukommen.

Ausstattung

Moderne Bauweise, Fußbodenheizung, Massivholzfenster mit Zweifachisolierverglasung, elektrische Rollläden an den Hauptfensterflächen, zwei Terrassen mit Markisen, Aufzug, Video-Türsprechanlage, Glastür-Element im Wohnzimmer, Glasfasertapete, überwiegend Fliesenböden, zwei Schlafräume mit Teppichboden; Einbauküche; Badezimmer mit Whirlpool-Badewanne, zwei Waschbecken, Dusche und WC; Gäste-WC mit Dusche; ebenerdiger Tiefgaragenstellplatz im Haus; geschlossener Kellerraum zur alleinigen Nutzung.

Fakten

128 m2

Wohnfläche

3

Zimmer

2

Schlafzimmer

2

Badezimmer

5

Etagen

1

Stellplatz

2000

Baujahr

Energieausweis:

Energieausweis

Primärenergiebedarf 68.10 kWh / (m²*a) - Energieträger: Gas | Baujahr Heizung: 2000

Provision:

3,57% inklusive der gesetzlichen MwSt. bezogen auf den Kaufpreis nach notariellem Vertragsabschluss.

Lage

Wohnen in zentraler und beliebter Lage von Baden-Baden: Die von uns angebotene Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 2000. Neben einem unverbaubaren Ausblick auf Baden-Baden und Umgebung bietet die hervorragende Lage zum einen angenehme Ruhe, zum anderen lebendiges städtisches Flair auf der Lichtentaler Allee in fußläufiger Nähe. Dort finden Sie nicht nur erstklassige Gourmet-Adressen und vielfältige kulturelle Angebote, sondern auch die grüne Lunge der Stadt mit ihren Parkanlagen.

Kaufpreis
704.000€

Informationen

  • Entfernung zum nächsten Flughafen, ca. 18,7 km
  • Entfernung zum nächsten Bahnhof, ca. 6,8 km
  • Entfernung zum Zentrum, ca. 0,6 km
  • Entfernung zum nächsten Kindergarten, ca. 1,6 km
  • Entfernung zur nächsten Grundschule, ca. 3,5 km
  • Entfernung zur nächsten Realschule, ca. 1,0 km
  • Entfernung zum nächsten Gymnasium, ca. 1,7 km

Ihr Ansprechpartner

bjoern-disse

Geschäftsinhaber

Björn Disse

07222-944412
disse@jutt-immobilien.de

Dipl. Sachverständiger
 für die Bewertung von bebauten und unbebauten Grundstücken, 
für Mieten und Pachten sowie Beleihungswertermittlung (DIA)

Ihr Ansprechpartner

Björn Disse
Inhaber


Diplom Sachverständiger (DIA)


+49 (0)7222 9444 0
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Björn Disse
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