Villenwohnung mit Terrasse und Gartenanteil in bester Lage von Baden-Baden

Exposé Nummer: 3163


 Baden-Baden

4Zimmer 795.000€Kaufpreis 176m2Wohnfläche
NEU Außenansicht
Wohnzimmer
Küche
Esszimmer
Badezimmer
Badezimmer
Badezimmer
Schlafzimmer
Diele
Gäste-WC
Kinderzimmer
Diele
Hauswirtschaftsraum
Außenansicht
Gartengeschoss

Fakten

Zimmer: 4
Badezimmer: 1
Wohnfläche: 176 m2
Grundstücksgröße: 1183 m2
Stellplätze: 1
Baujahr: 1900
Provision: 3,48% inklusive der gesetzlichen MwSt. bezogen auf den Kaufpreis nach notariellem Vertragsabschluss.

Ihr Ansprechpartner

Herr Björn Disse, Jutt Immobilien
Telefon: +49 (0)7222 9444 0
E-Mail: disse@jutt-immobilien.de

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Objektbeschreibung:

Herrschaftliche Wohnetage mit 4 Zimmern im Erdgeschoss mit großer sonniger Terrasse und Gartenanteil in einer der besten Wohnlagen von Baden-Baden. Das modernisierte Villenanwesen teilt sich in 5 große Wohnungen auf mit jeweils einer Wohneinheit pro Etage. Raumhöhen von über 3 m, Eichen-Fischgrätenparkett, original Kastenfenster und Kassettentüren sowie bauzeitlicher Deckenstuck schaffen ein repräsentatives Wohnumfeld. Bei Bedarf kann optional eine abschließbare Einzelgarage oder ein Außenstellplatz erworben werden Es gibt viel zu entdecken. Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, dann kontaktieren Sie uns bitte. Gerne lassen wir Ihnen ein ausführliches Exposé zukommen.

Ausstattung:

Eichen-Fischgrätenparkett, teils original erhalten und stilgerecht erneuert in der gesamten Wohnung. Schön kassetierte weiß lackierte Innentüren und original aufgearbeitete Kastenfenster. Puristisch-elegantes Badezimmer mit Acrylbadewanne, Doppelwaschbecken und separatem Gäste-WC. Moderne Gasetagenheizung je Wohnung und Video-Gegensprechanlage.

Lage:

Wohnen in einer der besten Villenlagen von Baden-Baden befindet sich die von uns angebotene Wohnung in einer prächtigen denkmalgeschützten Jugendstilvilla. Die hervorragende Lage bietet neben einem unverbaubaren Ausblick auf Baden-Baden, Ruhe und den lebendigen städtischen Flair auf der Lichtentaler Allee in fußläufiger Nähe. Dort erwartet Sie neben erstklassigen Gourmet Adressen und vielzähligen kulturellen Angeboten, die grüne Lunge der Stadt mit Ihren Parkanlagen.

Energieausweis:

Energieausweis

189.00 kWh / (m²*a)

Informationen zum Widerruf:

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Björn Disse
Inhaber


Diplom Sachverständiger (DIA)


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