Großes Reihenendhaus mit Garage in guter Wohnlage von Baden-Baden Sandweier

Exposé Nummer: 3081


 Baden-Baden / Sandweier

6Zimmer 389.000€Kaufpreis 186m2 Wohnfläche
Außenansicht
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Diele
Küche
Schlafzimmer 1
Schlafzimmer 2
Balkon
Badezimmer
Flur 1.OG
Schlafzimmer 3
Flur DG
Galerie
Küche DG
Küche DG
Balkon DG
Keller 1
Keller 2
Keller 3
Garten

Fakten

Zimmer: 6
Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 2
Wohnfläche: 186 m2
Grundstücksgröße: 392 m2
Etagen: 2
Baujahr: 1978
Provision: 3,57% inklusive der gesetzlichen MwSt. bezogen auf den Kaufpreis nach notariellem Vertragsabschluss.

Ihr Ansprechpartner

Herr Björn Disse, Jutt Immobilien
Telefon: +49 (0)7222 9444 0
E-Mail: disse@jutt-immobilien.de

Kontakt aufnehmen

Objektbeschreibung:

Gut geschnittenes Reihenendhaus mit insg. 6 - 7 Zimmern und ca. 186 qm Wohnfläche, 2 Bädern, ausgebautem Dachgeschoss, Terrasse, Garten, großem Sonnenbalkon im Obergeschoss, Sonnenbalkon im Dachgeschoss, ausgebautem Keller mit geräumigem Hobbyzimmer sowie einer Garage. Das Haus wird derzeit von einer Einzelperson im höheren Alter bewohnt, die ein im Grundbuch eingetragenes lebenslanges Wohnrecht hat. Somit steht das Haus nicht sofort für eine Selbstnutzung zur Verfügung. Es gibt viel zu entdecken. Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, dann kontaktieren Sie uns bitte. Gerne lassen wir Ihnen ein ausführliches Expose zukommen.

Lage:

Ruhiges Wohngebiet in Baden-Baden Sandweier. Kurze Wege zum Kindergarten, Einkaufsgeschäften, Schule, zur Bushaltestelle, zum Bahnhof Baden-Baden-Oos und in die Innenstadt von Baden-Baden bzw. Rastatt.

Ausstattung:

Massivbauweise mit Satteldach. Holzrahmenfenster mit Isolierverlgasung u. Rolläden, Bäder aus dem Baujahr. Holzverkleidungen an einigen Decken und die Wände sind überwiegend mit Raufaser tapeziert. Bodenbeläge: Naturstein, Fliesen, Teppich und im Keller PVC. Das Haus ist mit einer Öl-Zentralheizung von ca. 1988 ausgestattet.

Energieausweis:

Energieausweis

191.00 kWh / (m²*a)

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