Hochwertiges und freistehendes Einfamilienhaus mit einem zeitlosen Baustil in Rastatt

Exposé Nummer: 3095


 Rastatt

5Zimmer 849.000€Kaufpreis 204m2 Wohnfläche
NEU Wohnen - u.Essen
Wohnzimmer
Küche
Offene Küche
Diele
Gäste WC mit Dusche
Gästezimmer
Diele 1.OG
Badezimmer 1.OG
Badezimmer 1.OG
Badezimmer 1.OG
Hauswirtschaftsraum 1.OG
Kinderzimmer 1
Kinderzimmer 2
großer Balkon
Terrasse
Terrasse
Grundriss - EG
Grundriss - OG

Fakten

Zimmer: 5
Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 2
Wohnfläche: 204 m2
Grundstücksgröße: 555 m2
Etagen: 2
Balkon: 1
Stellplätze: 1
Baujahr: 2018
Provision: 3,57% inklusive der gesetzlichen MwSt. bezogen auf den Kaufpreis nach notariellem Vertragsabschluss.

Ihr Ansprechpartner

Herr Björn Disse, Jutt Immobilien
Telefon: +49 (0)7222 9444 0
E-Mail: disse@jutt-immobilien.de

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Objektbeschreibung:

Sie möchten in guter und freundlicher Nachbarschaft wohnen? Dann erwartet Sie ein in 2018 neu erbautes exklusives Einfamilienhaus mit Garage. Ihr neues Zuhause mit 560 qm Sonnengrundstück und 204 qm Wohnfläche sowie 35 qm Nutzfläche sollte hohe Erwartungen erfüllen. Es stehen 5 Zimmer, ein Gästebad mit Dusche, ein geräumiges Badezimmer mit Dusche, ein besonders großer Balkon und die Terrasse als zweites Wohnzimmer im Sommer zur Verfügung. Kein Haus von der Stange oder aus dem Fertighauskatalog, sondern ein hochwertiges Massivhaus, energieeffizient und mit einem zeitlosen Baustil bietet Platz für eine Familie, die großen Wert legt auf modernes und offenes Wohnen. Freiwerdend nach Absprache 3-6 Monate nach notarieller Beurkundung. Es gibt viel zu entdecken. Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, dann kontaktieren Sie uns bitte. Gerne lassen wir Ihnen ein ausführliches Expose zukommen.

Lage:

Gute Wohnlage in Rastatt in familienfreundlicher Nachbarschaft umgeben von Neubauten. Zentral gelegen mit direkter Busverbindung vor der Tür und im verkehrsberuhigten Bereich. Die Stadt bietet mit seiner sehr guten Infrastruktur eine gute Lebensqualität und ist mit wirtschaftsstarken Arbeitgebern nach wie vor Einzugsgebiet. Interessant für Pendler ist die Nähe zu Karlsruhe, Ettlingen, Baden-Baden, Kuppenheim, Gaggenau und Gernsbach.

Ausstattung:

Heizung Luft-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung, moderne Bäder mit großformatigen Fliesen, elektrische Jalousien und Rolläden sowie eine hochwertige Einbauküche. Massive Bauweise mit Garage, Terrasse und Balkon.

Energieausweis:

Energieausweis

36.60 kWh / (m²*a)

Informationen zum Widerruf:

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Ihr Ansprechpartner

Björn Disse
Inhaber


Diplom Sachverständiger (DIA)


+49 (0)7222 9444 0
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Björn Disse
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