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3-Zimmerwohnung in der Innenstadt von Baden-Baden

3-Zimmerwohnung in der Innenstadt von Baden-Baden

Objektbeschreibung

Ideale Stadtwohnung in Baden-Baden, fußläufig zur Lichtentaler Allee und der Innenstadt. 3 Zimmerwohnung in Wohnhaus mit nur 4 Wohneinheiten. Vermietet seit 2012 an den aktuellen Mieter, der immer pünktlich seine Miete zahlt. Es gibt viel zu entdecken. Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, dann kontaktieren Sie uns bitte. Gerne lassen wir Ihnen ein ausführliches Exposé zukommen.

Ausstattung

Die Beheizung erfolgt mit einer Gasetagenheizung. Bad mit Waschmaschinenanschluss, Fenster aus den 80er Jahren. Laminat und Parkettböden sind in den Wohnräumen, im Flur und in der Küche. Das Bad u. das Gäste-WC sind gefliest. Wände und Decken sind tapeziert und gestrichen. Die Zimmertüren aus Holz. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum. Ohne Aufzug und Parkplatz. Es stehen Parkmöglichkeiten im öffentlichen Raum zur Verfügung. Die Fassade des Gebäudes steht unter Denkmalschutz.

Fakten

86 m2

Wohnfläche

3

Zimmer

1

Schlafzimmer

1

Badezimmer

3

Etagen

1928

Baujahr

Provision:

3,57% inklusive der gesetzlichen MwSt. bezogen auf den Kaufpreis nach notariellem Vertragsabschluss.

Lage

Sie wohnen in zentraler, leicht erhöhter Lage von Baden-Baden. In wenigen Gehminuten erreichen Sie das Stadt-Zentrum mit allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens, wie Ärzte, Apotheken und Geschäfte. Aber auch Ihre Freizeit können Sie von hier aus wunderbar gestalten, denn Schwimmbad, Museen, Theater, Kurhaus sowie Cafés und Restaurants befinden sich in der Nähe. Ebenso fußläufig erreichbar ist die Parkanlage an der Lichtentaler Allee. Hier können Sie entspannen oder sich sportlich betätigen und dabei beste Erholung genießen.

Kaufpreis
289.000€

Informationen

  • Autobahnanschluss, ca. 11,6 km mit dem PKW
  • Entfernung zum nächsten Flughafen, ca. 18,6 km
  • Entfernung zum nächsten Bahnhof, ca. 7,4 km
  • Entfernung zum Zentrum, ca. 0,9 km
  • Entfernung zum nächsten Kindergarten, ca. 9,3 km
  • Entfernung zur nächsten Grundschule, ca. 8,8 km
  • Entfernung zur nächsten Realschule, ca. 0,8 km
  • Entfernung zum nächsten Gymnasium, ca. 0,7 km

Ihr Ansprechpartner

bjoern-disse

Geschäftsinhaber

Björn Disse

07222-944412
disse@jutt-immobilien.de

Dipl. Sachverständiger
 für die Bewertung von bebauten und unbebauten Grundstücken, 
für Mieten und Pachten sowie Beleihungswertermittlung (DIA)

Ihr Ansprechpartner

Björn Disse
Inhaber


Diplom Sachverständiger (DIA)


+49 (0)7222 9444 0
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