Objektbeschreibung
Ideale Stadtwohnung in Baden-Baden, fußläufig zur Lichtentaler Allee und der Innenstadt. 3 Zimmerwohnung in Wohnhaus mit nur 4 Wohneinheiten. Vermietet seit 2012 an den aktuellen Mieter, der immer pünktlich seine Miete zahlt. Es gibt viel zu entdecken. Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, dann kontaktieren Sie uns bitte. Gerne lassen wir Ihnen ein ausführliches Exposé zukommen.
Ausstattung
Die Beheizung erfolgt mit einer Gasetagenheizung. Bad mit Waschmaschinenanschluss, Fenster aus den 80er Jahren. Laminat und Parkettböden sind in den Wohnräumen, im Flur und in der Küche. Das Bad u. das Gäste-WC sind gefliest. Wände und Decken sind tapeziert und gestrichen. Die Zimmertüren aus Holz. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum. Ohne Aufzug und Parkplatz. Es stehen Parkmöglichkeiten im öffentlichen Raum zur Verfügung. Die Fassade des Gebäudes steht unter Denkmalschutz.
Fakten
86 m2
Wohnfläche
3
Zimmer
1
Schlafzimmer
1
Badezimmer
3
Etagen
1928
Baujahr
Provision:
3,57% inklusive der gesetzlichen MwSt. bezogen auf den Kaufpreis nach notariellem Vertragsabschluss.
Galerie
Grundriss
Lage
Sie wohnen in zentraler, leicht erhöhter Lage von Baden-Baden. In wenigen Gehminuten erreichen Sie das Stadt-Zentrum mit allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens, wie Ärzte, Apotheken und Geschäfte. Aber auch Ihre Freizeit können Sie von hier aus wunderbar gestalten, denn Schwimmbad, Museen, Theater, Kurhaus sowie Cafés und Restaurants befinden sich in der Nähe. Ebenso fußläufig erreichbar ist die Parkanlage an der Lichtentaler Allee. Hier können Sie entspannen oder sich sportlich betätigen und dabei beste Erholung genießen.
Informationen
- Autobahnanschluss, ca. 11,6 km mit dem PKW
- Entfernung zum nächsten Flughafen, ca. 18,6 km
- Entfernung zum nächsten Bahnhof, ca. 7,4 km
- Entfernung zum Zentrum, ca. 0,9 km
- Entfernung zum nächsten Kindergarten, ca. 9,3 km
- Entfernung zur nächsten Grundschule, ca. 8,8 km
- Entfernung zur nächsten Realschule, ca. 0,8 km
- Entfernung zum nächsten Gymnasium, ca. 0,7 km
Ihr Ansprechpartner
Geschäftsinhaber
Björn Disse
07222-944412
disse@jutt-immobilien.de
Dipl. Sachverständiger für die Bewertung von bebauten und unbebauten Grundstücken, für Mieten und Pachten sowie Beleihungswertermittlung (DIA)
