Drohnenaufnahme
Objektbeschreibung
Aktuell befindet sich ein Zweifamilienhaus auf dem Grundstück. Das Bestandshaus könnte bei Bedarf ausgebaut oder für mehr Wohnfläche erweitert werden.
Besonders interessant ist am Grundstück, dass dieses z.B. nach Abriss der Bestandsgebäude mit 3 Reihenhäusern bebaut werden könnte. Eine erste Planung wurde vom Architekten gemäß dem geltenden Bebauungsplan gezeichnet.
Es gibt viel zu entdecken.
Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, dann kontaktieren Sie uns bitte.
Gerne lassen wir Ihnen ein ausführliches Exposé zukommen.
Ausstattung
Massive Bauweise des Bestandshauses:
Hohlblocksteine 24 cm, Elektrik, Dach, Leitungen aus dem Baujahr mit Leerrohren.
Beide Wohnung haben einen Kachelofen, der mit Öleinsatz befeuert wird. Nach Tausch dieses Einsatzes, wäre ein Betrieb mit Holz möglich.
Ölzentralheizung aus 1983 mit 7.500 L Alutanks im Keller.
Fenster in 3 Chargen erneuert: Kunststoff Iso 2-fach weiß, 80er Jahre Front, seitlich 2001 und Rückseite 2006.
Bäder 80er Jahre.
EG 2 Zimmerwohnung mit Bad, Küche und Terrasse
1.OG 3 Zimmerwohnung mit Bad, Küche und Balkon
Separates Garagengebäude mit 3 elektrischen Toren, Satteldach und Kellergeschoss.
Glasfaseranschluss liegt bereits am Haus.
Virtueller Rundgang
Fakten
Grundstücksgröße
Wohnfläche
Zimmer
Schlafzimmer
Badezimmer
Etagen
Balkon
Baujahr
Energieausweis
Primärenergiebedarf 446.30 kWh / (m²*a) - Energieträger: Öl | Baujahr Heizung: 1983
Provision
3,57% inklusive der gesetzlichen MwSt. bezogen auf den Kaufpreis nach notariellem Vertragsabschluss.
Galerie
Lage
Zentral in Bischweier gelegen.
Genau das, was Familien suchen mit Kindergarten und Grundschule in Laufnähe. Ruhiges und familienfreundliches Wohngebiet im Ort mit guter Infrastruktur. Gute Anschlussmöglichkeiten in 200m zum Bahnhof an die öffentlichen Verkehrsmittel und für Berufspendler nach Rastatt, Ettlingen, Karlsruhe und Baden-Baden.
Kaufpreis
489.000 €
Informationen
Autobahnanschluss,
ca. 5.10 km mit dem PKW
Entfernung zum nächsten Flughafen,
ca. 20.70 km
Entfernung zum nächsten Bahnhof,
ca. 9.20 km
Entfernung zum Zentrum,
ca. 0.35 km
Entfernung zum nächsten Kindergarten,
ca. 0.17 km
Entfernung zur nächsten Grundschule,
ca. 0.40 km
Entfernung zur nächsten Realschule,
ca. 2.30 km
Entfernung zum nächsten Gymnasium,
ca. 5.50 km
Ihr Ansprechpartner
Geschäftsinhaber
Björn Disse
07222-94440 disse@jutt-immobilien.deUnsere Standorte
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