Anbau/ Wohnzimmer 2
Objektbeschreibung
Die Basis stimmt, der Innenausbau steht an.
Bereits entkerntes Wohnhaus mit komplett neuem Dach und Dachstuhl (2025).
Sie erwartet eine großzügiges Wohnambiente und schönes Gartengrundstück mit guter Sonnenausrichtung in ruhiger Wohnlage in Malsch.
Erstmal erbaut 1962 und 1973 durch einen Anbau auf der rechten Seite erweitert.
Es gibt viel zu entdecken.
Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, dann kontaktieren Sie uns bitte.
Gerne lassen wir Ihnen ein ausführliches Exposé zukommen.
Ausstattung
Erneuerung Dachstuhl und Dach 2025
Das Haus ist vollständig entkernt
Massive Bauweise mit Anbau
Ausbaureserve im Dachgeschoss
Fenster aus 2-facher Holzisolierverglasung aus 2001
Für das Auto ist eine Garage vorhanden und als weitere Nutzfläche dient ein großes Kellergeschoss.
Wohnzimmer
Fakten
Grundstücksgröße
Wohnfläche
Zimmer
Schlafzimmer
Badezimmer
Etagen
Balkon
Baujahr
Energieausweis
Primärenergiebedarf 323.80 kWh / (m²*a) - Energieträger: Öl | Baujahr Heizung: 1973
Provision
3,57% inklusive der gesetzlichen MwSt. bezogen auf den Kaufpreis nach notariellem Vertragsabschluss.
Lage
Die Gemeinde Malsch liegt etwa 20 km südlich von Karlsruhe. Durch die Lage sowie die gute Infrastruktur ist Malsch ein beliebter Wohn- und Wirtschaftsstandort.
In Malsch gibt es vier allgemeinbildende Schulen und sieben Kindergärten. Das Malscher Zentrum, das Sie von Ihrem neuen Zuhause fußläufig erreichen, bietet Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten in Ihrer Nähe.
Kaufpreis
610.000 €
Informationen
Autobahnanschluss,
ca. 8.00 km mit dem PKW
Entfernung zum nächsten Flughafen,
ca. 30.00 km
Entfernung zum nächsten Bahnhof,
ca. 2.30 km
Entfernung zum Zentrum,
ca. 1.70 km
Entfernung zum nächsten Kindergarten,
ca. 1.80 km
Entfernung zur nächsten Grundschule,
ca. 1.60 km
Entfernung zur nächsten Realschule,
ca. 1.60 km
Entfernung zum nächsten Gymnasium,
ca. 13.00 km
Ihr Ansprechpartner
Geschäftsinhaber
Björn Disse
07222-94440 disse@jutt-immobilien.deUnsere Standorte
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