Objektbeschreibung
Große Gewerbeeinheit mit einer Verkaufs-Fläche von ca. 343 m² verteilt auf 2 Etagen im Stadtzentrum von Gaggenau.
Helle, offene und großzügig gestaltete Flächen bieten vielfache Nutzungsmöglichkeiten.
Die Lage ist erstklassig und bietet eine hervorragende Sichtbarkeit und Erreichbarkeit in der Innenstadt, direkt an der Fußgängerzone, in der Nähe des Marktplatzes, dem City-Kaufhaus und dem Rathaus. Dies macht dieses Angebot äußerst attraktiv für Unternehmen und Geschäftstreibende.
Fläche teilbar ab 65,20 m² im EG
EG Fläche 1 = 113,43 m²
EG Fläche 2 = 65,20 m²
1.OG Fläche 3 = 164,66 m²
Gesamtfläche = 343,29 m²
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Gerne lassen wir Ihnen ein ausführliches Exposé zukommen.
Ausstattung
Ebenerdige Verkaufs- und Präsentationsfläche mit Schaufensterfront.
Im Erdgeschoss mit einer Fußbodenheizung und 1.OG Flächenheizkörpern beheizt.
Überwiegend Bodenbeläge mit Teppichboden.
Auf beiden Etagen befinden sich Sanitäreinrichtungen.
Ladenfläche EG
Virtueller Rundgang
Fakten
Gesamtfläche
Stellplatz
Baujahr
Energieausweis
Primärenergiebedarf 87.50 kWh / (m²*a) - Energieträger: Gas | Baujahr Heizung: 2005
Provision
2 Nettokaltmieten zzgl. MwSt.
Lage
Stark frequentierte Innenstadtlage in Gaggenau.
Hier werden Sie schnell gefunden. Beste Innenstadtlage - Zentral gelegen in der Fußgängerzone, nahe dem Citykaufhaus, Marktplatz und Rathaus.
Gaggenau zählt zu den beliebtesten Städten im Murgtal, mit einer perfekten Infrastruktur und wirtschaftsstarken Arbeitgebern wie z.B. Mercedes-Benz.
Kaltmiete
3.300 €
Informationen
Autobahnanschluss,
ca. 9 km mit dem PKW
Entfernung zum nächsten Flughafen,
ca. 14 km
Entfernung zum nächsten Bahnhof,
ca. 13 km
Entfernung zum Zentrum,
ca. 0 km
Entfernung zum nächsten Kindergarten,
ca. 1 km
Entfernung zur nächsten Grundschule,
ca. 0 km
Entfernung zur nächsten Realschule,
ca. 2 km
Entfernung zum nächsten Gymnasium,
ca. 1 km
Ihr Ansprechpartner
Geschäftsinhaber
Björn Disse
07222-94440 disse@jutt-immobilien.deUnsere Standorte
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