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Exklusive 3 Zimmerwhg. Splitlevel mit Balkon u. Tiefgarage in Rastatt

Wohnen

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Objektbeschreibung

Ideal aufgeteilte 3 Zimmerwohnung mit Balkon, Aufzug und Tiefgaragenstellplatz in Rastatt.
Modernes Design, bestens renoviert und zum Teil möbliert. Besonders hohe Decken bieten ein fantastisches Raumgefühl.

Es gibt viel zu entdecken.
Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, dann kontaktieren Sie uns bitte.
Gerne lassen wir Ihnen ein ausführliches Exposé zukommen.

Ausstattung

Top moderne Ausstattung mit hochwertigem fugenlosem Bodenbelag aus Kalk, Schlafzimmer mit Hochflorteppich, Dusche und begehbarer Ankleide. Neue große Wohnküche und ein Wohnzimmer mit besonderer Deckenhöhe mit integrierte Beleuchtung.
Fußbodenheizung, Zentralheizung, angeschlossen an das Fernwärmenetz der Stadt Rastatt.
Schwellenfreier Zugang von Eingang u. Tiefgarage zur Wohnung mit dem Aufzug.

Wohnen

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Virtueller Rundgang

Fakten

82 m2

Wohnfläche

3

Zimmer

2

Schlafzimmer

1

Badezimmer

1

Balkon

1985

Baujahr

Energieausweis

Energieausweis

Primärenergiebedarf 148.70 kWh / (m²*a) - Energieträger: Fernwärme | Baujahr Heizung: 2021

Provision

3,57% inklusive der gesetzlichen MwSt. bezogen auf den Kaufpreis nach notariellem Vertragsabschluss.

Lage

Ruhige Wohnlage, nur ein paar Minuten Fußweg von der Murg (Fluss) und vom Zentrum von Rastatt entfernt. Verkehrsgünstig gelegen, mit allen Nahversorgern, Geschäften, Ärzten, Schulen, Fitnessstudio und Gastronomie in der Nähe.
Rastatt gehört zum Einzugsgebiet durch große Arbeitgeber in der Region, wie z.B. Mercedes-Benz.
Die Innenstadt bietet eine sehr gute Infrastruktur mit einem Mix aus stationärem Einzelhandel, Gewerbetreibenden, Ärzten, Apotheken und Gastronomie. Sämtliche Kindergärten, Schulsysteme und Freizeitmöglichkeiten sind innerhalb der Stadt vorhanden.

Kaufpreis

319.000 €

Wohnen

Informationen

Autobahnanschluss,
ca. 5 km mit dem PKW

Entfernung zum nächsten Flughafen,
ca. 13 km

Entfernung zum nächsten Bahnhof,
ca. 2 km

Entfernung zum Zentrum,
ca. 1 km

Entfernung zum nächsten Kindergarten,
ca. 1 km

Entfernung zur nächsten Grundschule,
ca. 1 km

Entfernung zur nächsten Realschule,
ca. 1 km

Entfernung zum nächsten Gymnasium,
ca. 1 km

Ihr Ansprechpartner

Bjoern disse

Geschäftsinhaber

Björn Disse

07222-94440 disse@jutt-immobilien.de
Dipl. Sachverständiger für die Bewertung von bebauten und unbebauten Grundstücken, für Mieten und Pachten sowie Beleihungswertermittlung (DIA)

Unsere Standorte

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Ihr Ansprechpartner

Björn Disse
Inhaber

Diplom Sachverständiger (DIA)

+49 (0)7222 9444 0 E-Mail senden

Ihr Ansprechpartner Björn Disse