Objektbeschreibung
Exklusive 3-Zimmerwohnung in ansprechender, sonniger und ruhiger Wohnlage von Baden-Baden mit herrlichem Ausblick. Das gelungene Raumkonzept bietet variable Nutzungsmöglichkeiten einzelner Räumlichkeiten, als Schlafzimmer, Gästezimmer, Ankleide oder Büro.
Ein edler Wohn- u. Essbereich mit einladendem Flur, sensationelle Terrassenfläche, sowie ein zusätzlicher Freisitz als Balkon bieten Wohnkomfort auf hohem Niveau und überzeugen mit einer geschmackvollen Küche mit Profigeräten der Marke Miele.
Es gibt viel zu entdecken.
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Ausstattung
Barrierefreier Zugang mit Aufzug
hochwertige Einbauküche mit Miele Geräten
1 Tiefgaragenstellplatz
Fußbodenheizung
2 Balkone
elektrische Außenmarkise
Badezimmer mit Wanne und Dusche
Wohnräume ausgestattet mit Parkettböden
Bäder gefliest
weiße Kunststofffenster mit Isolierverglasung und elektrischen Rollläden
1 Kellerraum
1 Waschmaschinen- und Trocknerabstellplatz im Gemeinschaftskeller
Wohnzimmer
Virtueller Rundgang
Fakten
Wohnfläche
Zimmer
Schlafzimmer
Badezimmer
Etagen
Balkone
Stellplatz
Baujahr
Energieausweis
Primärenergiebedarf 94.60 kWh / (m²*a) - Energieträger: Gas | Baujahr Heizung: 2009
Provision
3,57% inklusive der gesetzlichen MwSt. bezogen auf den Kaufpreis nach notariellem Vertragsabschluss.
Lage
Gute und ruhige Wohnlage erhöht am Hang der Stadt Baden-Baden, mit Aussicht auf die Landschaft des Nordschwarzwaldes. Fußläufig erreichbar ist die Lichtentaler-Allee, mit seinen bekannten Parkanlagen.
Baden-Baden strahlt Exklusivität durch gehobene Kur-, Wellness- und Kulturangebote aus, die seit langem prominente Besucher aus aller Welt anziehen. Die Stadt ist für ihre erstklassigen Hotels, Luxusboutiquen und gehobene Gastronomie bekannt, die einen anspruchsvollen Lebensstil verkörpern. Die historische Atmosphäre umgeben von einer atemberaubenden Landschaft verleihen Baden-Baden ein ganz besonderes Flair.
Kaufpreis
519.000 €
Ihr Ansprechpartner
Geschäftsinhaber
Björn Disse
07222-94440 disse@jutt-immobilien.deUnsere Standorte
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