Objektbeschreibung
In zentraler Lage von Rastatt und in denkmalgeschütztem, exklusiven Ambiente in Nähe des Schlosses und Schlossparks befinden sich diese ideal für die Nutzung als Büro, Praxis oder Kanzlei geeigneten Räumlichkeiten.
Hier wurde bereits modernisiert und Sie können sofort mit Ihrer Arbeit beginnen.
Insgesamt hochwertig und modern ausgestattet, mit Personenaufzug, Einbauküche und Klimaanlage.
Auf einer Gesamtfläche von ca. 65 m² aufgeteilt in ein ca. 21 m² großes Büro, einen ca. 10,7 m² großen Besprechungsraum und ein ca. 12,6 m² großen Empfangsraum.
Es gibt viel zu entdecken.
Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, dann kontaktieren Sie uns bitte.
Gerne lassen wir Ihnen ein ausführliches Exposé zukommen.
Ausstattung
Erstbezug nach Sanierung:
Es erwartet Sie eine gehobene Ausstattung.
Hochwertiger, robuster Vinylboden in den Büroräumen.
Flur, Küche und Bad mit modernen, großformatigen Fliesen.
Wände und Decken weiß, neu.
Große edle Fenster mit großformatigen Sprossen für ein helles Wohlfühlambiente. Klimaanlage.
Neue Einbauküchenzeile im zentral gelegenen Flurbereich.
Innenliegendes Bad mit WC und Dusche.
Personenaufzug
Virtueller Rundgang
Fakten
Gesamtfläche
Zimmer
Baujahr
Provision
2 Kaltmieten zuzüglich der gesetzlichen MwSt.
Lage
Beste Lage im Zentrum von Rastatt, direkt gegenüber der Schloss-Galerie.
Die Innenstadt bietet eine sehr gute Infrastruktur mit einem Mix aus stationärem Einzelhandel, Gewerbetreibenden, Ärzten, Apotheken und Gastronomie.
Rastatt gehört zum Einzugsgebiet durch große Arbeitgeber in der Region, wie z.B. Mercedes-Benz. Die Innenstadtlage, in der sich diese Immobilie befindet, gehört zum engeren Einzugsgebiet und kann mit A-Lage bezeichnet werden.
Hervorzuheben ist auch die nur 3,9 km entfernte Autobahnanschlussstelle zur A5 Richtung Karlsruhe/Basel.
Kaufpreis
auf Anfrage
Informationen
Autobahnanschluss,
ca. 3.90 km mit dem PKW
Entfernung zum nächsten Flughafen,
ca. 3.60 km
Entfernung zum nächsten Bahnhof,
ca. 10.10 km
Entfernung zum Zentrum,
ca. 0.10 km
Entfernung zum nächsten Kindergarten,
ca. 1.90 km
Entfernung zur nächsten Grundschule,
ca. 1.10 km
Entfernung zur nächsten Realschule,
ca. 1.80 km
Entfernung zum nächsten Gymnasium,
ca. 0.65 km
Ihr Ansprechpartner
Geschäftsinhaber
Björn Disse
07222-94440 disse@jutt-immobilien.deUnsere Standorte
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