• Wohnzimmer
  • Schlafen
  • Badezimmer
  • Küche
  • Flur

Gemütliche Dachwohnung eines 3-Familienhauses in ruhiger Lage in Kuppenheim

Objektbeschreibung

Gut geschnittene, helle 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung in kleiner Wohneinheit in Kuppenheim.

Die Wohnung ist mit ca. 53 m² gut aufgeteilt in: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Tageslichtbad mit Wanne und Küche mit Einbauküche.
Gut geeignet als Singlewohnung oder zum Vermieten.

Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, dann kontaktieren Sie uns bitte.
Gerne lassen wir Ihnen ein ausführliches Exposé zukommen.

Ausstattung

Massive Bauweise aus dem Jahr 1964.
Das Dach wurde im Jahr 2000 erneuert und isoliert.
Beheizt wird mit einer Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 2020.
Das Badezimmer ist bereits erneuert und hell gefliest.
Weitere Ausstattungsmerkmale sind weiße Kunststoff-Isolierglasfenster, weiße Türen, Laminat- und Fliesenböden sowie Raufasertapeten.

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Virtueller Rundgang

Fakten

53 m2

Wohnfläche

2

Zimmer

1

Schlafzimmer

1

Badezimmer

3

Etagen

1964

Baujahr

Energieausweis

Energieausweis

Primärenergiebedarf 302.40 kWh / (m²*a) - Energieträger: Gas | Baujahr Heizung: 2020

Provision

3,57% inklusive der gesetzlichen MwSt. bezogen auf den Kaufpreis nach notariellem Vertragsabschluss.

Lage

Sie befinden sich in einem ruhigen, reinen Wohngebiet unweit zum Zentrum der Stadt.
Die Stadt Kuppenheim bietet mit seinen rund 8.250 Einwohnern eine gute Infrastruktur, sodass alle Wege des Alltags innerhalb der Stadt erledigt werden können.
Die Nähe zu Baden-Baden, Rastatt, Gaggenau, Gernsbach und Karlsruhe machen Kuppenheim zu einem attraktiven Wohnort. Sie erreichen die Autobahnanschlussstelle zur A5 in Richtung Karlsruhe/Basel innerhalb weniger Minuten.

Kaufpreis
auf Anfrage

Informationen

Autobahnanschluss,
ca. 5 km mit dem PKW

Entfernung zum nächsten Flughafen,
ca. 10 km

Entfernung zum nächsten Bahnhof,
ca. 7 km

Entfernung zum Zentrum,
ca. 1 km

Entfernung zum nächsten Kindergarten,
ca. 1 km

Entfernung zur nächsten Grundschule,
ca. 1 km

Entfernung zur nächsten Realschule,
ca. 2 km

Entfernung zum nächsten Gymnasium,
ca. 6 km

Ihr Ansprechpartner

Anke kaefer

Verkauf von Immobilien

Anke Käfer

07222-944416 kaefer@jutt-immobilien.de
Fachwirtin für Finanzberatung

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Ihr Ansprechpartner

Björn Disse
Inhaber

Diplom Sachverständiger (DIA)

+49 (0)7222 9444 0 E-Mail senden

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