Objektbeschreibung
3-Zimmerwohnung mit 2 Balkonen und Außenstellplatz im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Rastatt direkt an der Murg.
Erstmalig erbaut in 1950, mit 77 m² Wohnfläche bietet sie viel Platz für eine junge Familie oder ein Paar. Verteilt auf Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, zwei Balkone, eine geräumige Küche, ein Tageslichtbad mit Wanne und WC.
Es gibt viel zu entdecken.
Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, dann kontaktieren Sie uns bitte.
Gerne lassen wir Ihnen ein ausführliches Exposé zukommen.
Ausstattung
Im Wohn- und den beiden Schlafzimmern wurde Laminatboden verlegt. Flur, Küche und Bad sind gefliest.
Die 2 Fach ISO Kunststofffenster sind aus dem Jahr 1988.
Das Badezimmer verfügt über eine Wanne und ein WC.
Die Gaszentralheizung wurde in 2010 erneuert.
Zur Wohnung gehört ein Außenstellplatz und ein Kellerraum.
Im Haus ist ein gemeinschaftlicher Waschraum, sowie ein gemeinschaftlicher Fahrradraum vorhanden.
Wohnzimmer
Virtueller Rundgang
Fakten
Wohnfläche
Zimmer
Schlafzimmer
Badezimmer
Balkone
Stellplatz
Baujahr
Energieausweis
Primärenergiebedarf 169.00 kWh / (m²*a) - Energieträger: Gas | Baujahr Heizung: 2010
Provision
3,57% inklusive der gesetzlichen MwSt. bezogen auf den Kaufpreis nach notariellem Vertragsabschluss.
Lage
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend in Rastatt, direkt am Ufer der Murg. Der schöne Ausblick auf das Flussufer und die umliegende Natur schafft eine angenehme und entspannte Atmosphäre. Für Natur- und Sportliebhaber bietet die Lage zahlreiche Möglichkeiten zum Wandern, Radfahren oder Joggen entlang der Murg. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Die Autobahn ist in wenigen Minuten erreichbar und ermöglicht eine gute Anbindung an die umliegenden Städte wie Karlsruhe oder Baden-Baden. Für Natur- und Sportliebhaber bietet die Lage der Wohnung zahlreiche Möglichkeiten zum Wandern, Radfahren oder Joggen entlang der Murg.
Kaufpreis
230.000 €
Informationen
Autobahnanschluss,
ca. 4 km mit dem PKW
Entfernung zum nächsten Flughafen,
ca. 16 km
Entfernung zum nächsten Bahnhof,
ca. 10 km
Entfernung zum Zentrum,
ca. 2 km
Entfernung zum nächsten Kindergarten,
ca. 0 km
Entfernung zur nächsten Grundschule,
ca. 1 km
Entfernung zur nächsten Realschule,
ca. 4 km
Entfernung zum nächsten Gymnasium,
ca. 2 km
Ihr Ansprechpartner
Geschäftsinhaber
Björn Disse
07222-94440 disse@jutt-immobilien.deUnsere Standorte
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