Außenansicht
Objektbeschreibung
Solides Wohnhaus in ruhiger Wohnlage in Gaggenau.
Bestehend aus 2 identischen 3 Zimmerwohnungen im Erdgeschoss und Obergeschoss.
Eine dritte Wohnung existiert im Dachgeschoss und ist über das Treppenhaus erschlossen.
Ein interessantes Wohnhaus für eine Familie, Mehrgenerationenhaus oder zum Vermieten von 3 Wohnungen.
Es gibt viel zu entdecken.
Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, dann kontaktieren Sie uns bitte.
Gerne lassen wir Ihnen ein ausführliches Exposé zukommen.
Für die Planung von Besichtigungsterminen, bitten wir vorab um eine (vorläufige) Finanzierungsbestätigung oder einen Kapitalnachweis.
Ausstattung
- Massive Bauweise, Satteldach
- 3 abgeschlossene Wohneinheiten möglich
- Gaszentralheizung 2007 erneuert
- 2-fach Isolierverglasung mit Kunststoffrahmen 1975
- voll unterkellert
- Doppelgarage seitlich angebaut
Wohnen
Virtueller Rundgang
Fakten
Grundstücksgröße
Wohnfläche
Zimmer
Schlafzimmer
Badezimmer
Etagen
Baujahr
Energieausweis
Primärenergiebedarf 269.60 kWh / (m²*a) - Energieträger: Gas | Baujahr Heizung: 2007
Provision
3,57% inklusive der gesetzlichen MwSt. bezogen auf den Kaufpreis nach notariellem Vertragsabschluss.
Lage
Reines Wohngebiet in Gaggenau-Ottenau. Wenige Gehminuten zu Kindergarten, Grund- und Hauptschule (Realschule und Gymnasium sind in der nahen Innenstadt). Verschiedene Einkaufsgeschäfte, Apotheke, Bankfilialen usw. sind in nächster Nähe. Ca. 1 km zur Stadtbahnhaltestelle in Richtung Rastatt, Karlsruhe bzw. Richtung Freudenstadt und Busverbindung nach Baden-Baden.
Kaufpreis
349.000 €
Ihr Ansprechpartner
Verkauf von Immobilien
Anke Käfer
07222-944416 kaefer@jutt-immobilien.deUnsere Standorte
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