Frisch renovierte Büro- oder Praxisfläche in bester Lage von Rastatt

Objektbeschreibung

In zentraler Lage von Rastatt und in denkmalgeschütztem, exklusiven Ambiente in Nähe des Schlosses und Schlossparks befinden sich diese ideal für die Nutzung als Büro, Praxis oder Kanzlei geeigneten Räumlichkeiten.
Hier wurde bereits modernisiert und Sie können sofort mit Ihrer Arbeit beginnen.
Insgesamt hochwertig und modern ausgestattet, mit Personenaufzug, Einbauküche und Klimaanlage.

Auf einer Gesamtfläche von ca. 65 m² aufgeteilt in ein ca. 21 m² großes Büro, einen ca. 10,7 m² großen Besprechungsraum und ein ca. 12,6 m² großen Empfangsraum.

Es gibt viel zu entdecken.
Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, dann kontaktieren Sie uns bitte.
Gerne lassen wir Ihnen ein ausführliches Exposé zukommen.

Ausstattung

Erstbezug nach Sanierung:
Es erwartet Sie eine gehobene Ausstattung.
Hochwertiger, robuster Vinylboden in den Büroräumen.
Flur, Küche und Bad mit modernen, großformatigen Fliesen.
Wände und Decken weiß, neu.
Große edle Fenster mit großformatigen Sprossen für ein helles Wohlfühlambiente. Klimaanlage.
Neue Einbauküchenzeile im zentral gelegenen Flurbereich.
Innenliegendes Bad mit WC und Dusche.
Personenaufzug

Virtueller Rundgang

Fakten

65 m2

Gesamtfläche

3

Zimmer

Lage

Beste Lage im Zentrum von Rastatt, direkt gegenüber der Schloss-Galerie.
Die Innenstadt bietet eine sehr gute Infrastruktur mit einem Mix aus stationärem Einzelhandel, Gewerbetreibenden, Ärzten, Apotheken und Gastronomie.
Rastatt gehört zum Einzugsgebiet durch große Arbeitgeber in der Region, wie z.B. Mercedes-Benz. Die Innenstadtlage, in der sich diese Immobilie befindet, gehört zum engeren Einzugsgebiet und kann mit A-Lage bezeichnet werden.
Hervorzuheben ist auch die nur 3,9 km entfernte Autobahnanschlussstelle zur A5 Richtung Karlsruhe/Basel.

Kaltmiete

1.161,70 €

Informationen

Autobahnanschluss,
ca. 4 km mit dem PKW

Entfernung zum nächsten Flughafen,
ca. 4 km

Entfernung zum nächsten Bahnhof,
ca. 10 km

Entfernung zum Zentrum,
ca. 0 km

Entfernung zum nächsten Kindergarten,
ca. 2 km

Entfernung zur nächsten Grundschule,
ca. 1 km

Entfernung zur nächsten Realschule,
ca. 2 km

Entfernung zum nächsten Gymnasium,
ca. 1 km

Ihr Ansprechpartner

Bjoern disse

Geschäftsinhaber

Björn Disse

07222-94440 disse@jutt-immobilien.de
Dipl. Sachverständiger für die Bewertung von bebauten und unbebauten Grundstücken, für Mieten und Pachten sowie Beleihungswertermittlung (DIA)

Unsere Standorte

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Ihr Ansprechpartner

Björn Disse
Inhaber

Diplom Sachverständiger (DIA)

+49 (0)7222 9444 0 E-Mail senden

Ihr Ansprechpartner Björn Disse