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Hochwertige Doppelhaushälfte mit bester Energieeffizienz in Bietigheim

Objektbeschreibung

Exklusive, 2 1/2-geschossige Doppelhaushälfte in beliebter Wohnlage von Bietigheim mit hochwertiger Ausstattung und zeitloser Architektur.
Individuell geplant, mit anspruchsvoller Umsetzung. Dieses Einfamilienhaus in Form einer Doppelhaushälfte im klassischen Stil und moderner Raumgestaltung könnte Ihrer Zukunft ein Zuhause geben. Gebaut wird nach neuesten energieeffizienten Standards in Massiv-Bauweise.
Weitere Varianten können laut Bauträger umgesetzt werden:
759.340 € schlüsselfertig ohne Ausbau des Dachgeschosses
496.700 € als veredelter Rohbau

Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, dann kontaktieren Sie uns bitte.
Gerne lassen wir Ihnen ein ausführliches Exposé zukommen.

Ausstattung

Hochwertige Ausstattung
Rohbauarbeiten mit Außenwand, Mittel- und Trennwände aus Yton-Porenbeton, einer
Schallschutzwand zwischen den beiden Doppelhaushälften und Stahlbeton-Massivdecken.

Beheizt wird mit einer Wärmepumpe und Fußbodenheizung in allen Räumen.
Warmwasserversorgung mit Zirkulationspumpe und Umwälzpumpe.
Hochwertige Sanitäranlagen mit ebenerdig begehbarer Dusche mit Rinne, Stahlbadewanne und Doppel-Möbelwaschtisch.
Fenster- und Außentüren innen "Weiß", außen "Anthrazit". Alu-Eingangtür Thermo Safe außen in "Anthrazit".
E-Rollläden im gesamten Haus.
Das gesamte EG wird mit Bodenfliesen, Format 60x60 cm ausgestattet.
Bäder und WC werden mit Wandfliesen, Format 30x60 cm versehen.
Die Schlafräume, Ankleidezimmer und Speicher 1 erhalten Laminat-Böden.
2 französische Balkone mit bodentiefen Fenstern.

Wohnen- u. Essen

Wohnen- u. Essen

Fakten

328 m2

Grundstücksgröße

165 m2

Wohnfläche

5

Zimmer

2

Schlafzimmer

3

Etagen

2023

Baujahr

Energieausweis

Energieausweis

Primärenergiebedarf 9.00 kWh / (m²*a) | Baujahr Heizung: 2023

Lage

Genau das, was Familien suchen. Ruhiges und familienfreundliches Wohngebiet mit guter Infrastruktur. Gute Anschlussmöglichkeiten nach Ötigheim, Rastatt, Ettlingen, Karlsruhe und Baden-Baden für Berufspendler.

Kaufpreis

797.800 €

Informationen

Autobahnanschluss,
ca. 7 km mit dem PKW

Entfernung zum nächsten Flughafen,
ca. 22 km

Entfernung zum nächsten Bahnhof,
ca. 16 km

Entfernung zum Zentrum,
ca. 1 km

Entfernung zum nächsten Kindergarten,
ca. 1 km

Entfernung zur nächsten Grundschule,
ca. 1 km

Entfernung zur nächsten Realschule,
ca. 6 km

Entfernung zum nächsten Gymnasium,
ca. 5 km

Ihr Ansprechpartner

Bjoern disse

Geschäftsinhaber

Björn Disse

07222-94440 disse@jutt-immobilien.de
Dipl. Sachverständiger für die Bewertung von bebauten und unbebauten Grundstücken, für Mieten und Pachten sowie Beleihungswertermittlung (DIA)

Unsere Standorte

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Ihr Ansprechpartner

Björn Disse
Inhaber

Diplom Sachverständiger (DIA)

+49 (0)7222 9444 0 E-Mail senden

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