Außenansicht
Objektbeschreibung
Große Wohnung mit Balkon als Kapitalanlage in Gaggenau-Ottenau.
Gute Aufteilung mit großen und hellen Räumen.
Das Wohnzimmer bietet Platz für eine Essecke und gewährt Zugang zum sonnigen Balkon.
Die Wohnung ist vermietet seit dem 01.03.2015 zu einer Kaltmiete von 495,60 € pro Monat.
Zur Wohnung gehört noch ein Kellerraum.
Es gibt viel zu entdecken.
Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, dann kontaktieren Sie uns bitte.
Gerne lassen wir Ihnen ein ausführliches Exposé zukommen.
Ausstattung
Ausgestattet mit neuer Gas-Zentralheizung ( August 2019), Holzrahmenfenstern mit Isolierverlasung und Rollläden, Naturholztüren in weißen Stahlzargen, gefliestes Bäder im Stile des Baujahres, Bodenbeläge mit Fliesen- und Laminatböden, überwiegend Raufasertapeten an den Wänden.
Balkon
Fakten
Grundstücksgröße
Wohnfläche
Zimmer
Schlafzimmer
Badezimmer
Etagen
Balkon
Baujahr
Energieausweis
Primärenergiebedarf 156.80 kWh / (m²*a) - Energieträger: Gas | Baujahr Heizung: 1983
Provision
3,57% inklusive der gesetzlichen MwSt. bezogen auf den Kaufpreis nach notariellem Vertragsabschluss.
Lage
Reines Wohngebiet. Wenige Gehminuten zu Kindergarten, Grund- und Hauptschule (Realschule und Gymnasium sind in der nahen Innenstadt). Verschiedene Einkaufsgeschäfte, Apotheke, Bankfilialen usw. sind in nächster Nähe. Ca. 1 km zur Stadtbahnhaltestelle in Richtung Rastatt, Karlsruhe bzw. Richtung Freudenstadt und Busverbindung nach Baden-Baden.
Kaufpreis
220.375 €
Ihr Ansprechpartner
Geschäftsinhaber
Björn Disse
07222-94440 disse@jutt-immobilien.deUnsere Standorte
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