Objektbeschreibung
Modernes 3-geschossiges Einfamilien-Doppelhaus mit Pultdach und Dachterrasse in guter Lage von Gaggenau-Ottenau mit 5-Zimmern.
Das Haus hat ca. 567 qm Grundstücksfläche und ca. 162 qm Wohnfläche, mit Garten und 2 PKW Außenstellplätzen.
Sie erwartet eine gute Raumaufteilung mit großen Fensterflächen und viel Platz zum Wohnen.
Ohne Käuferprovision!
Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, dann kontaktieren Sie uns bitte.
Gerne lassen wir Ihnen ein ausführliches Exposé zukommen.
Ausstattung
Massive Bauweise, Luft-Wärmepumpe, Fußbodenheizung.
3-fach Kunststoff-Isolierglasfenster mit Rollläden, modern gefliesten Bädern, weißen Innentüren. Bodenbeläge mit Parkett und Fliesen, laut Baubeschreibung, sowie Raufasertapeten an den Wänden.
Je nach Wunsch kann das Haus auch nach Ihren Vorstellungen personalisiert werden, mit einem Bodenbelag Ihrer Wahl.
Auf dem Dach wird eine Fotovoltaikanlage installiert.
2 Außenstellplätze für Ihr Auto.
1 Abstellkammer als Nutzfläche, da kein Keller vorhanden ist.
Wohnen- u. Essen
Virtueller Rundgang
Fakten
Grundstücksgröße
Wohnfläche
Zimmer
Schlafzimmer
Badezimmer
Etagen
Stellplätze
Baujahr
Energieausweis
Primärenergiebedarf 21.00 kWh / (m²*a) - Energieträger: Luftwärmepumpe | Baujahr Heizung: 2023
Lage
Sie wohnen in einer Randlage von Gaggenau-Ottenau. Kindergarten und Grundschule befinden sich in der näheren Umgebung. (Realschule und Gymnasium sind in der nahen Innenstadt). Verschiedene Einkaufsgeschäfte, Apotheke, Bankfilialen usw. sind in der weiteren Umgebung vorhanden. Ca. 800 m zur Stadtbahnhaltestelle in Richtung Rastatt, Karlsruhe bzw. Richtung Freudenstadt.
Kaufpreis
609.000 €
Informationen
Autobahnanschluss,
ca. 11.60 km mit dem PKW
Entfernung zum nächsten Flughafen,
ca. 14.70 km
Entfernung zum nächsten Bahnhof,
ca. 16.50 km
Entfernung zum Zentrum,
ca. 2.40 km
Entfernung zum nächsten Kindergarten,
ca. 1.00 km
Entfernung zur nächsten Grundschule,
ca. 0.75 km
Entfernung zur nächsten Realschule,
ca. 4.00 km
Entfernung zum nächsten Gymnasium,
ca. 2.20 km
Ihr Ansprechpartner
Geschäftsinhaber
Björn Disse
07222-94440 disse@jutt-immobilien.deUnsere Standorte
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