Büroraum
Objektbeschreibung
Büro/Praxisfläche im 1. Obergeschoss mit insgesamt 5 Büroräumen, 1 Personalraum, 2 WC`s und 3 Balkonen in einer reinen Gewerbeimmobilie zur Neuvermietung.
Auf einer Gesamtfläche von ca. 122 m² präsentiert sich Ihnen ein idealer Grundriss für die Möglichkeit zur Nutzung als Praxis oder Büro.
Zu den bei Übergabe renovierten Praxis/Büroräumen gehört auch eine Küchenzeile.
Es können 4 PKW-Außenstellplätze á 35 € pro Monat zusätzlich angemietet werden. Diese befinden sich direkt vorm Haus. Weitere Stellplätze können bei Bedarf zur Verfügung gestellt werden.
Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, dann kontaktieren Sie uns bitte.
Gerne lassen wir Ihnen ein ausführliches Exposé zukommen.
Ausstattung
Büro-/Praxisräume im 1. Obergeschoss
Insgesamt stehen 5 Büroräume und 1 Personalraum zur Verfügung.
Eine Küchenzeile ist bereits vorhanden sowie 2 WC - Anlagen.
Kundenparkplätze befinden sich direkt vor dem Eingang.
Alle Räume haben Netzwerkverkabelung und Beleuchtung.
Büroraum
Virtueller Rundgang
Fakten
Gesamtfläche
Zimmer
Baujahr
Energieausweis
Primärenergiebedarf 179.60 kWh / (m²*a) - Energieträger: Gas | Baujahr Heizung: 1995
Lage
Für eine Gewerbeimmobilie ideal zentral gelegen - nur 3 Minuten Entfernung zur Innenstadt von Gaggenau mit Geschäften und vielen Einrichtungen, wie Rathaus, Schulen, Kindergarten und Bahnhof.
Gaggenau zählt zu den beliebtesten Städten im Murgtal, mit einer perfekten Infrastruktur, wirtschaftsstarken Arbeitgebern wie z.B. Mercedes-Benz und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten.
Für Unternehmen ist die Stadt Gaggenau interessant aufgrund ihrer strategischen Lage, gut entwickelten Infrastruktur und der Nähe zu wichtigen Verkehrsanbindungen, wie der B462 mit dem Anschluss an die A5 und der Nähe zu Karlsruhe.
Kaltmiete
1.195 €
Informationen
Autobahnanschluss,
ca. 10.10 km mit dem PKW
Entfernung zum nächsten Flughafen,
ca. 25.80 km
Entfernung zum nächsten Bahnhof,
ca. 0.23 km
Entfernung zum Zentrum,
ca. 0.23 km
Entfernung zum nächsten Kindergarten,
ca. 0.75 km
Entfernung zur nächsten Grundschule,
ca. 1.40 km
Entfernung zur nächsten Realschule,
ca. 1.30 km
Entfernung zum nächsten Gymnasium,
ca. 0.70 km
Ihr Ansprechpartner
Verkauf von Immobilien
Anke Käfer
07222-944416 kaefer@jutt-immobilien.deUnsere Standorte
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