Wohnen
Objektbeschreibung
Harmonische Architektur, geschmackvolle Ausstattung und gepflegte Gartenanlage. Ein repräsentatives Flair mit den Möglichkeiten der alleinigen Selbstnutzung, zur Vermietung oder der Kombination aus Wohnung- u. Arbeiten.
Gelungene Grundrisse und großzügige Raumproportionen, ein offener Kamin, weiß gekalkte Eichendielenböden und individuelle Einbauten schaffen ein anspruchsvolles wie einladendes Wohnumfeld.
Das Raumangebot bietet Platz für eine Familie mit mehreren Kindern, als Mehrgenerationenhaus mit 2 getrennten Wohneinheiten oder mit Büro und Einliegerwohnung.
Es gibt viel zu entdecken.
Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, dann kontaktieren Sie uns bitte.
Gerne lassen wir Ihnen ein ausführliches Exposé zukommen.
Für die Planung von Besichtigungsterminen, bitten wir vorab um eine (vorläufige) Finanzierungsbestätigung oder einen Kapitalnachweis.
Ausstattung
- Gaszentralheizung
- Elektrik bereits erneuert
- 2- fach Isolierverglasung mit Holzrahmen/
Sprossenfenster mit elektrischen Rollläden im EG
- weiße Holzinnentüren
- originale Holztreppe
- alle 3 Bäder neu modernisiert
- 2 neuwertige Einbauküchen
in der Hauptwhg. u.a. mit Teppan Yaki Kochfeld
- weiß gekalkte Eichendielenböden
- offener Kamin
- Alarmanlage
- Schiefer-Walmdach ca. 1992 neu gedeckt u. isoliert
- 1 Doppelgarage + 1 Carport für 2 PKW + 1 Außenstellplatz
Wohnen
Fakten
Grundstücksgröße
Wohnfläche
Zimmer
Schlafzimmer
Badezimmer
Etagen
Balkon
Baujahr
Energieausweis
Primärenergiebedarf 419.80 kWh / (m²*a) - Energieträger: Gas | Baujahr Heizung: 1976
Provision
3,57% inklusive der gesetzlichen MwSt. bezogen auf den Kaufpreis nach notariellem Vertragsabschluss.
Lage
Gute und repräsentative Wohnlage in einem gepflegten Wohnumfeld von Kuppenheim. Unweit von der Stadtbahnhaltestelle (in Richtung Rastatt/Karlsruhe bzw. Gernsbach/Freudenstadt) und ca. 1 km vom schönen Schlosspark Favorite entfernt.
Die Stadt Kuppenheim bietet mit seinen rund 8.250 Einwohnern eine gute Infrastruktur, sodass alle Wege des Alltags innerhalb der Stadt erledigt werden können.
Neben verschiedenen Schulformen, Kindergärten, zahlreichen Ärzten bietet die Stadt auch zahlreiche Vereine und Freizeitmöglichkeiten. Gerade die Nähe zu Baden-Baden, Rastatt, Gaggenau, Gernsbach und Karlsruhe machen Kuppenheim zu einem attraktiven Wohnort.
Kaufpreis
1.095.000 €
Ihr Ansprechpartner
Geschäftsinhaber
Björn Disse
07222-94440 disse@jutt-immobilien.deUnsere Standorte
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