Balkon
Objektbeschreibung
Top modernisierte große 3-Zimmerwohnung mit Einbauküche, sonnigem Balkon und zwei Außenstellplätzen. Ideale Familienwohnung zum Wohlfühlen in einem ruhigen und gepflegten Haus mit nur 6 Wohnungen.
Es gibt viel zu entdecken.
Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, dann kontaktieren Sie uns bitte.
Gerne lassen wir Ihnen ein ausführliches Exposé zukommen.
Ausstattung
Massive Bauweise. Die Wohnung ist gepflegt und wurde im Jahr 2019 komplett modernisiert.
Durchgehend großformatige Fliesenböden in Küche, Wohn-Esszimmer und Diele.
Modernisiertes Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche, Handtuchheizkörper und Fußbodenheizung.
Neuer vollautomatischer Pellet-Ofen im Wohnzimmer.
Fußbodenheizung im Gäste-WC.
Einbauküche mit hochwertigen Elektrogeräten (AEG) - Neupreis 2019 € 22.000,--.
Zur Wohnung gehören ein gefliester Kellerraum und zwei PKW-Außenstellplätze.
Wohnen-u. Essen
Virtueller Rundgang
Fakten
Wohnfläche
Zimmer
Schlafzimmer
Badezimmer
Etagen
Balkon
Stellplätze
Baujahr
Energieausweis
Primärenergiebedarf 100.80 kWh / (m²*a) | Baujahr Heizung: 2019
Provision
3,57% inklusive der gesetzlichen MwSt. bezogen auf den Kaufpreis nach notariellem Vertragsabschluss.
Lage
Ihre neue Wohnung liegt in Greffern, einem Ortsteil der Gemeinde Rheinmünster im baden-württembergischen Landkreis Rastatt, direkt am Rhein an der Grenze zu Frankreich. Hier können Sie Ihre Freizeit im landschaftlich reizvollen Gebiet am Wasser genießen. In nur 3 Kilometern erreichen Sie zum Beispiel die Rheinfähre Drusenheim-Greffern für Ausflüge nach Frankreich.
Mehrere Supermärkte und weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs finden Sie in Rheinmünster und Umgebung. Fußläufig erreichbar von Ihrer Wohnung sind ein Kindergarten und eine Grundschule. Die Verkehrsanbindung ist gut. In ca. 10 Kilometern gelangen Sie zum Autobahnanschluss der A5 und zum Flughafen Karlsuhe-Baden-Baden. Der Fernbahnhof Baden-Baden ist nur ca. 4 Kilometern entfernt.
Kaufpreis
269.000 €
Informationen
Autobahnanschluss,
ca. 10 km mit dem PKW
Entfernung zum nächsten Flughafen,
ca. 10 km
Entfernung zum nächsten Bahnhof,
ca. 4 km
Entfernung zum Zentrum,
ca. 1 km
Entfernung zum nächsten Kindergarten,
ca. 1 km
Entfernung zur nächsten Grundschule,
ca. 1 km
Entfernung zur nächsten Realschule,
ca. 4 km
Entfernung zum nächsten Gymnasium,
ca. 14 km
Ihr Ansprechpartner
Geschäftsinhaber
Björn Disse
07222-94440 disse@jutt-immobilien.deUnsere Standorte
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