Objektbeschreibung
Freuen Sie sich auf eine helle, gepflegte und liebevoll modernisierte 3-Zimmerwohnung mit einem offenen Wohn-Esszimmer, 2 Schlafräumen, modernisiertem Badezimmer, hochwertiger Einbauküche mit Kochinsel und Marken-Elektrogeräten, großem Sonnenbalkon sowie Gäste-WC in einem ordentlichen Mehrfamilienhaus mit nur wenigen Wohneinheiten in ruhiger Wohnlage von Baden-Baden-Oos.
Es gibt viel zu entdecken.
Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, dann kontaktieren Sie uns bitte.
Gerne lassen wir Ihnen ein ausführliches Exposé zukommen.
Ausstattung
Die Wohnung hat eine Gasetagenheizung, neue weiße 3-fach Kunststoff-Isolierglasfenster und Rollläden, Echtholzfurnierte Innentüren, Bad und sep. WC.
Laminat in Flur, Kinderzimmer und Schlafzimmer 2017 erneuert.
Bad mit Dusche und Gäste-WC ebenfalls in 2017 erneuert.
Küche neu 2017 ca. 15.000 € - Elektrogeräte von Bosch.
Balkonfliesen 2016 erneuert.
Wohnzimmer
Virtueller Rundgang
Fakten
Grundstücksgröße
Wohnfläche
Zimmer
Schlafzimmer
Badezimmer
Balkon
Baujahr
Energieausweis
Primärenergiebedarf 146.70 kWh / (m²*a) - Energieträger: Gas | Baujahr Heizung: 1990
Provision
3,57% inklusive der gesetzlichen MwSt. bezogen auf den Kaufpreis nach notariellem Vertragsabschluss.
Lage
Ruhige Seitenstraße mit Sackgasse in Baden-Baden Oos.
Fußläufig stehen diverse Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung.
Verkehrsgünstig gelegen mit Anschluss zur B500 in die Innenstadt oder zum Fernbahnhof der Stadt Baden-Baden, der im Stadtteil Oos liegt.
Kaufpreis
298.000 €
Informationen
Autobahnanschluss,
ca. 3.80 km mit dem PKW
Entfernung zum nächsten Flughafen,
ca. 10.50 km
Entfernung zum nächsten Bahnhof,
ca. 0.60 km
Entfernung zum Zentrum,
ca. 5.20 km
Entfernung zum nächsten Kindergarten,
ca. 0.45 km
Entfernung zur nächsten Grundschule,
ca. 0.40 km
Entfernung zur nächsten Realschule,
ca. 5.40 km
Entfernung zum nächsten Gymnasium,
ca. 1.60 km
Ihr Ansprechpartner
Geschäftsinhaber
Björn Disse
07222-94440 disse@jutt-immobilien.deUnsere Standorte
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