• Balkon
  • Wohnen- u. Essen
  • Wohnen- u. Essen
  • Küche
  • Badezimmer
  • Schlafzimmer
  • Gäste WC
  • Kinderzimmer
  • Diele
  • Garage
  • Hauswirtschaftsraum

Top modernisierte 3-Zimmerwohnung mit riesigem Balkon und Garage in Baden-Baden

Objektbeschreibung

Freuen Sie sich auf eine helle, gepflegte und liebevoll modernisierte 3-Zimmerwohnung mit einem offenen Wohn-Esszimmer, 2 Schlafräumen, modernisiertem Badezimmer, hochwertiger Einbauküche mit Kochinsel und Marken-Elektrogeräten, großem Sonnenbalkon sowie Gäste-WC in einem ordentlichen Mehrfamilienhaus mit nur wenigen Wohneinheiten in ruhiger Wohnlage von Baden-Baden-Oos.

Es gibt viel zu entdecken.
Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, dann kontaktieren Sie uns bitte.
Gerne lassen wir Ihnen ein ausführliches Exposé zukommen.

Ausstattung

Die Wohnung hat eine Gasetagenheizung, neue weiße 3-fach Kunststoff-Isolierglasfenster und Rollläden, Echtholzfurnierte Innentüren, Bad und sep. WC.
Laminat in Flur, Kinderzimmer und Schlafzimmer 2017 erneuert.
Bad mit Dusche und Gäste-WC ebenfalls in 2017 erneuert.
Küche neu 2017 ca. 15.000 € - Elektrogeräte von Bosch.
Balkonfliesen 2016 erneuert.

Virtueller Rundgang

Fakten

590 m2

Grundstücksgröße

80 m2

Wohnfläche

3

Zimmer

2

Schlafzimmer

1

Badezimmer

1

Balkon

1983

Baujahr

Energieausweis

Energieausweis

Primärenergiebedarf 146.70 kWh / (m²*a) - Energieträger: Gas | Baujahr Heizung: 1990

Provision

3,57% inklusive der gesetzlichen MwSt. bezogen auf den Kaufpreis nach notariellem Vertragsabschluss.

Lage

Ruhige Seitenstraße mit Sackgasse in Baden-Baden Oos.
Fußläufig stehen diverse Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung.
Verkehrsgünstig gelegen mit Anschluss zur B500 in die Innenstadt oder zum Fernbahnhof der Stadt Baden-Baden, der im Stadtteil Oos liegt.

Kaufpreis

314.000 €

Informationen

Autobahnanschluss,
ca. 4 km mit dem PKW

Entfernung zum nächsten Flughafen,
ca. 11 km

Entfernung zum nächsten Bahnhof,
ca. 1 km

Entfernung zum Zentrum,
ca. 5 km

Entfernung zum nächsten Kindergarten,
ca. 0 km

Entfernung zur nächsten Grundschule,
ca. 0 km

Entfernung zur nächsten Realschule,
ca. 5 km

Entfernung zum nächsten Gymnasium,
ca. 2 km

Ihr Ansprechpartner

Bjoern disse

Geschäftsinhaber

Björn Disse

07222-94440 disse@jutt-immobilien.de
Dipl. Sachverständiger für die Bewertung von bebauten und unbebauten Grundstücken, für Mieten und Pachten sowie Beleihungswertermittlung (DIA)

Unsere Standorte

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Ihr Ansprechpartner

Björn Disse
Inhaber

Diplom Sachverständiger (DIA)

+49 (0)7222 9444 0 E-Mail senden

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