Objektbeschreibung
In eines der besten Wohnlagen von Gaggenau befindet sich das in Massivbauweise errichtete Zweifamilienhaus.
Die Immobilie mit insgesamt 160 qm Wohnfläche wurde im Jahr 2005 WEG-rechtlich geteilt und besteht aus 2 Einheiten. Die Immobilie bietet zahlreichen Konzepten eine optimale Gelegenheit - ob selbst einziehen oder weiter vermieten, Ihr Mieter im 1. Obergeschoss ist bereits da!
Eine schöne Aussichtslage, Parkettboden, ein weitläufiger Garten sowie eine TOP-Lage sind eines von vielen Merkmalen, die diese Immobilie beschreiben würden.
Es gibt viel zu entdecken.
Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, dann kontaktieren Sie uns bitte.
Gerne lassen wir Ihnen ein ausführliches Exposé zukommen.
Ausstattung
Massive Bauweise mit Satteldach und voll unterkellert.
Ausgestattet mit Laminat, Parkett, sowie Vinyl- und Fliesenböden, teilw. elektrische Rollläden, Einbauküche, Kellerräume, Terrasse, 2 Garagen und Garten. Im EG ist eine Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 1993. Eine weitere Gasetagenheizung aus dem Jahr 2004 beheizt die DG-Whg.
Küche EG
Virtueller Rundgang
Fakten
Grundstücksgröße
Wohnfläche
Zimmer
Badezimmer
Etagen
Baujahr
Energieausweis
Primärenergiebedarf 296.50 kWh / (m²*a) - Energieträger: Gas | Baujahr Heizung: 1993
Provision
3,57% inklusive der gesetzlichen MwSt. bezogen auf den Kaufpreis nach notariellem Vertragsabschluss.
Lage
Bevorzugte und erhöhte Lage mit Blick über Gaggenau. Sie wohnen in einem reinen Wohngebiet. In wenigen Geh- bzw. Fahrminuten erreichen Sie Einkaufsmärkte oder gelangen in die Innenstadt mit allen Einrichtungen, Schulen, Geschäfte, Bibliothek, Ärzte und Apotheken.
Kaufpreis
440.000 €
Informationen
Autobahnanschluss,
ca. 10 km mit dem PKW
Entfernung zum nächsten Flughafen,
ca. 15 km
Entfernung zum nächsten Bahnhof,
ca. 17 km
Entfernung zum Zentrum,
ca. 1 km
Entfernung zum nächsten Kindergarten,
ca. 1 km
Entfernung zur nächsten Grundschule,
ca. 1 km
Entfernung zur nächsten Realschule,
ca. 3 km
Entfernung zum nächsten Gymnasium,
ca. 1 km
Ihr Ansprechpartner
Geschäftsinhaber
Björn Disse
07222-94440 disse@jutt-immobilien.deUnsere Standorte
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