Wohnzimmer 1. OG
Objektbeschreibung
Massiv und großzügig gebautes Ein- bis Zweifamilienhaus mit zwei Wohnungen plus teilweise ausgebautem Dachgeschoss, Keller, zwei Garagen, Balkon sowie einem großen Garten.
Sonnig, ruhig gelegen, mit großem ca. 620 m² Grundstück.
Das Haus mit viel Wohn- und Nutzfläche ist aufgeteilt in
Erdgeschoss – 3-Zimmerwohnung auf ca. 54 m², 2 Abstellräume und 2 Garagen (im Haus),
Obergeschoss – 5-Zimmerwohnung auf ca. 126 m² mit großem Balkon,
Dachgeschoss – teilweise ausgebaut mit 3 weiteren Zimmern, WC und weiterer Ausbaufläche
Kellergeschoss – teilweise unterkellert mit 3 Räumen
und einem großflächigen Garten.
Es gibt viel zu entdecken.
Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, dann kontaktieren Sie uns bitte.
Gerne lassen wir Ihnen ein ausführliches Exposé zukommen.
Ausstattung
Beheizt wird mit einer Gas-Zentralheizung mit neuem Kessel aus 2018.
Ausgestattet mit Holzdielen, Parkett und Fliesenböden.
Weiße Holzfenster mit 2-fach Isolierverglasung aus den Jahren 1978 und 1983.
Eine Renovierung des Balkons wurde 2015/2016 vorgenommen.
Bäder und WCs sind aus dem Jahr des Umbaus/Ursprungsbaujahr.
Zwei Garagen befinden sich im Haus und sind von hier aus zugänglich.
Balkon
Virtueller Rundgang
Fakten
Grundstücksgröße
Wohnfläche
Zimmer
Schlafzimmer
Badezimmer
Etagen
Balkon
Baujahr
Energieausweis
Primärenergiebedarf 207.80 kWh / (m²*a) - Energieträger: Gas | Baujahr Heizung: 2018
Provision
3,57% inklusive der gesetzlichen MwSt. bezogen auf den Kaufpreis nach notariellem Vertragsabschluss.
Lage
Gaggenau - Michelbach
Ruhige und bevorzugte Wohnlage in gepflegter Nachbarschaft. Ideal für eine Familie mit Kindern - Kindergarten und Grundschule in unmittelbarer Nähe.
Gaggenau erreichen Sie vom Ortsteil Michelbach aus in wenigen Minuten.
Die Stadt ist nicht nur ein attraktiver Arbeitgeber mit Daimler Werk und zahlreichen Zulieferern, sondern verfügt auch über eine hervorragende Infrastruktur und Verkehrsanbindung über die Bundesstraße 462.
Kaufpreis
auf Anfrage
Informationen
Autobahnanschluss,
ca. 13 km mit dem PKW
Entfernung zum nächsten Flughafen,
ca. 17 km
Entfernung zum nächsten Bahnhof,
ca. 16 km
Entfernung zum Zentrum,
ca. 3 km
Entfernung zum nächsten Kindergarten,
ca. 0 km
Entfernung zur nächsten Grundschule,
ca. 1 km
Entfernung zur nächsten Realschule,
ca. 5 km
Entfernung zum nächsten Gymnasium,
ca. 3 km
Ihr Ansprechpartner
Verkauf von Immobilien
Anke Käfer
07222-944416 kaefer@jutt-immobilien.deUnsere Standorte
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