Objektbeschreibung
Gepflegtes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und großer Fläche im Dachgeschoss mit 2 Dachgauben zum Ausbau.
Panoramaaussicht ins Murgtal und Ruhe bietet diese bietet unser Angebot in Weisenbach.
Bisher genutzt als Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, wurde in 1993 das Dachgeschoss durch den Neubau zweier Dachgauben und einer Terrasse erweitert.
Die Wohnfläche kann zusammen mit der Erdgeschosswohnung zusammengelegt oder als separate Wohnung genutzt werden, da es über das Treppenhaus eigenständig erschlossen ist.
Die Einliegerwohnung hat einen eigenständigen Eingang und teilt sich auf in Wohnen, Schlafen, Küche und Bad.
Für die Einliegerwohnung kann das Carport genutzt werden und dem Hauseigentümer steht eine abgeschlossene Einzelgarage zur Verfügung.
Je nach Bedarf, kann das Haus mit 3 separaten Wohnungen bewohnt werden, zur Vermietung dienen oder als Mehrgenerationenhaus genutzt werden.
Es gibt viel zu entdecken.
Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, dann kontaktieren Sie uns bitte.
Gerne lassen wir Ihnen ein ausführliches Exposé zukommen.
Für die Planung von Besichtigungsterminen, bitten wir vorab um eine (vorläufige) Finanzierungsbestätigung oder einen Kapitalnachweis.
Ausstattung
Massive Bauweise mit Satteldach
Ölzentralheizung in 2000 erneuert
Kachelofen in der Hauptwohnung
Einliegerwohnung
Ausbaureserve im Dachgeschoss
1 Carport
1 Garage
Terrasse
Balkon
Garten
Bodenbeläge überwiegend Laminat und Fliesen
Bäder, Fenster, Elektrik, Wasser- u. Abwasserleitungen aus dem Baujahr des Gebäudes.
Das Badezimmer der Einliegerwohnung wurde bereits modernisiert vor ein paar Jahren.
Wohnen
Virtueller Rundgang
Fakten
Grundstücksgröße
Wohnfläche
Zimmer
Schlafzimmer
Badezimmer
Etagen
Balkon
Baujahr
Energieausweis
Primärenergiebedarf 301.80 kWh / (m²*a) - Energieträger: Öl | Baujahr Heizung: 2000
Provision
3,57% inklusive der gesetzlichen MwSt. bezogen auf den Kaufpreis nach notariellem Vertragsabschluss.
Lage
Weisenbach im Murgtal liegt zwischen Gernsbach und Forbach und bietet eine gute Infrastruktur.
Ruhig, naturnah und mit guter Aussicht.
Einkaufsmöglichkeiten sind in den umliegenden Gemeinden vorhanden und die Verkehrsanbindung ist sowohl im öffentlichen Nahverkehr, als auch mit dem PKW gut nutzbar.
Kaufpreis
339.000 €
Informationen
Autobahnanschluss,
ca. 22.00 km mit dem PKW
Entfernung zum nächsten Flughafen,
ca. 40.00 km
Entfernung zum nächsten Bahnhof,
ca. 1.80 km
Entfernung zum Zentrum,
ca. 1.50 km
Entfernung zum nächsten Kindergarten,
ca. 2.00 km
Entfernung zur nächsten Grundschule,
ca. 1.50 km
Entfernung zur nächsten Realschule,
ca. 1.50 km
Entfernung zum nächsten Gymnasium,
ca. 1.50 km
Ihr Ansprechpartner
Verkauf von Immobilien
Anke Käfer
07222-944416 kaefer@jutt-immobilien.deUnsere Standorte
Möchten Sie von Google Maps bereitgestellte externe Inhalte laden? Sie können die Darstellung dauerhaft über die
Cookie Einstellungen
erlauben.
Um mehr zu erfahren, lesen Sie bitte unsere Datenschutzerklärung.
