Exquisite 4 Zimmer Neubauwhg. mit großer Terrasse, Panoramaaussicht u. 3 TG-Stellplätzen in Rastatt

Lage

Die Immobilie befindet sich in attraktiver und ruhiger Wohnlage am Auenwald in Rastatt, einer aufstrebenden Stadt in der wirtschaftsstarken Region Mittlerer Oberrhein. Die Straße ist überwiegend als verkehrsberuhigte Anliegerstraße ausgeführt und bietet dadurch ein angenehmes und familienfreundliches Wohnumfeld.

Das Wohnquartier zeichnet sich durch moderne Wohnbebauung, gepflegte Grünanlagen sowie die unmittelbare Nähe zum Auenwald aus. Dieser lädt zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten und erholsamen Stunden in der Natur ein und trägt maßgeblich zur hohen Lebensqualität der Umgebung bei.

Die Rastatter Innenstadt mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés sowie Ärzten und Apotheken ist sowohl mit dem Fahrrad als auch zu Fuß in kurzer Zeit erreichbar. Auch Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Bäckereien, Kindergärten und Schulen befinden sich in der näheren Umgebung.

Für Pendler bietet der Standort eine hervorragende Verkehrsanbindung: Über die nahegelegenen Bundesstraßen B3 und B36 sowie die Autobahn A5 sind die Städte der Region schnell erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls sehr gut; Bus- und Bahnverbindungen ermöglichen eine schnelle Verbindung nach Karlsruhe sowie in die umliegenden Städte.
Darüber hinaus liegt der internationale Flughafen Karlsruhe/Baden-Baden nur etwa 15 Kilometer entfernt und ist in kurzer Fahrzeit erreichbar.

Insgesamt bietet die Lage eine gelungene Kombination aus ruhigem, naturnahem Wohnen und hervorragender städtischer Infrastruktur – ideal für Familien, Berufspendler und alle, die eine hohe Wohnqualität in einer dynamischen Region schätzen.