Wohnen
Objektbeschreibung
Charmante 3-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss eines gepflegten 3-Parteien-Hauses.
Die Wohnung überzeugt durch eine praktische Raumaufteilung und einen großen Balkon mit schönem Ausblick. Das Tageslichtbad ist mit Dusche und Badewanne ausgestattet. Kunststoffrahmenfenster mit 2-facher Isolierverglasung sowie eine Gaszentralheizung sorgen für zeitgemäßen Wohnkomfort. Das gepflegte Marmortreppenhaus und Türen in Holzoptik runden das Gesamtbild ab.
Ein Kellerraum sowie ein Außenstellplatz gehören ebenfalls zur Wohnung. Die Einheit ist sofort bezugsfrei.
Es gibt viel zu entdecken.
Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, dann kontaktieren Sie uns bitte.
Gerne lassen wir Ihnen ein ausführliches Exposé zukommen.
Ausstattung
Massive Bauweise aus dem Jahr 1990.
Gaszentralheizung, großer Balkon und Marmortreppenhaus.
Parkettböden in den Wohnräumen, geflieste Küche, Bad und Gäste-WC.
Tapezierte Wände, Türen in Holzoptik.
Bad mit Dusche und Badewanne, Kunststoffisolierglasfenster.
Zur Wohnung gehört ein Außenstellplatz und ein Keller.
Wohnen
Fakten
Grundstücksgröße
Wohnfläche
Zimmer
Schlafzimmer
Badezimmer
Balkon
Stellplatz
Baujahr
Energieausweis
Primärenergiebedarf 139.00 kWh / (m²*a) - Energieträger: Gas | Baujahr Heizung: 1990
Provision
3,57% inklusive der gesetzlichen MwSt. bezogen auf den Kaufpreis nach notariellem Vertragsabschluss.
Lage
Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen, beliebten und gepflegten Wohngebiet. Kita, Kindergarten, alle Schulformen sowie Ärzte, Apotheken, Geschäfte und das Rehazentrum Mediclin sind fußläufig erreichbar. Zu Fuß gelangen Sie auch in Kürze zur Stadtbahnhaltestelle 'Gernsbach Bahnhof' mit Anschluss nach Karlsruhe oder Freudenstadt. Auch die Streuobstwiesen der Weinau sind nicht weit entfernt, dies lädt dazu ein, die Freizeit zu genießen und Erholung zu finden.
Gernsbach ist eine kleinere historische Stadt an der Murg, ein anerkannter Luftkurort, der aufgrund seiner Lage an der B462, mit Anschluss zur A5 einer wichtigen Nord-Südachse Europas und der Nähe zur weltbekannten Stadt Baden-Baden, als Wohnort und Wirtschaftsstandort sehr attraktiv ist.
Kaufpreis
209.000 €
Informationen
Autobahnanschluss,
ca. 14.40 km mit dem PKW
Entfernung zum nächsten Flughafen,
ca. 16.00 km
Entfernung zum nächsten Bahnhof,
ca. 17.70 km
Entfernung zum Zentrum,
ca. 1.00 km
Entfernung zum nächsten Kindergarten,
ca. 1.20 km
Entfernung zur nächsten Grundschule,
ca. 0.23 km
Entfernung zur nächsten Realschule,
ca. 0.70 km
Entfernung zum nächsten Gymnasium,
ca. 0.55 km
Ihr Ansprechpartner
Verkauf von Immobilien
Anke Käfer
07222-944416 kaefer@jutt-immobilien.deUnsere Standorte
Möchten Sie von Google Maps bereitgestellte externe Inhalte laden? Sie können die Darstellung dauerhaft über die
Cookie Einstellungen
erlauben.
Um mehr zu erfahren, lesen Sie bitte unsere Datenschutzerklärung.
