Außenansicht
Objektbeschreibung
Dreifamilienhaus mit Einliegerwohnung, Balkonen und Doppelgarage in bestem, gepflegten Zustand in Gaggenau.
Bestehend aus 3 vermieteten 3-Zimmerwohnungen mit Balkon, davon eine Wohnung zu Ende Februar gekündigt und einer leeren 1-Zimmerwohnung mit Balkon über der Doppelgarage.
Die Immobilie wurde fortlaufend über die Jahre ausgebaut, modernisiert und erweitert.
Es gibt viel zu entdecken.
Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, dann kontaktieren Sie uns bitte.
Gerne lassen wir Ihnen ein ausführliches Exposé zukommen.
Ausstattung
Massive Bauweise, Satteldach, einseitig angebautes Doppelhaus mit 3 Wohneinheiten und zusätzlicher Einliegerwohnung in Form eines Dachstudios über der Doppelgarage.
3 Balkone, 2 Dachgauben
Ursprungsbaujahr 1955
Anbau/Erweiterung 1997/1998
Doppelgarage sowie Garagenüberbau 2009
Dach 1997/1998
Das Gebäude ist unterkellert und mit einer Gaszentralheizung aus dem Jahr 1994 ausgestattet.
Der Zählerschrank der Elektroinstallationen stammt ebenfalls aus 1994.
Wohnen 1. OG
Fakten
Grundstücksgröße
Wohnfläche
Zimmer
Schlafzimmer
Badezimmer
Etagen
Balkone
Baujahr
Energieausweis
Primärenergiebedarf 281.40 kWh / (m²*a) - Energieträger: Gas | Baujahr Heizung: 1994
Provision
3,57% inklusive der gesetzlichen MwSt. bezogen auf den Kaufpreis nach notariellem Vertragsabschluss.
Galerie
Grundriss
Lage
Gaggenau zählt zu den beliebtesten Städten im Murgtal mit einer perfekten Infrastruktur, wirtschaftsstarken Arbeitgebern wie z.B. Mercedes-Benz und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten. Die Stadt bietet neben den klassischen Einkaufsmöglichkeiten, mehrere Kindergärten und Schulformen. Sämtliche Ärzte, Apotheken befinden sich in der Stadt und es gibt ein vielfältiges gastronomisches Angebot. Für die Freizeit können Vereine, Sportstudios oder die Natur genutzt werden.
Kaufpreis
499.000 €
Ihr Ansprechpartner
Verkauf von Immobilien
Anke Käfer
07222-944416 kaefer@jutt-immobilien.deUnsere Standorte
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