Objektbeschreibung
Freistehendes Mehrfamilienhaus in guter und zentraler Wohnlage von Rastatt.
Das 1968 erbaute Haus teilt sich auf in 3 große 4 Zimmerwohnungen mit jeweils ca. 92 m² Wohnfläche, 3 mittlere 3 Zimmerwohnungen mit jeweils ca. 69 m² sowie 3 kleinere 2 Zimmerwohnungen mit jeweils ca. 41 m² .
6 von 9 Wohnungen haben einen Balkon.
Aktuell sind alle 9 Wohnungen vermietet.
Das Gebäude befindet sich in einem gepflegten Zustand.
Zum Haus gehören ebenfalls 6 vermietete Garagen.
Es gibt viel zu entdecken.
Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, dann kontaktieren Sie uns bitte.
Gerne lassen wir Ihnen ein ausführliches Exposé zukommen.
Hinweis: Bevor Besichtigungstermine geplant werden, bitten wir um eine vorläufige Finanzierungszusage oder einen Eigenkapitalnachweis, damit Termine effizient stattfinden können.
Ausstattung
Massive Bauweise, voll unterkellert.
Oberste Geschossdecke gedämmt
Elektrik in 2016 erneuert.
Fenster 2-fach Kunststoffisolierverglasung mit manuellen Rollläden aus 1999.
Ölzentralheizung aus 2000 (Öltank 1970).
Das Dach sowie die Fassade des Gebäudes sind aus dem Baujahr.
Fakten
Grundstücksgröße
Wohnfläche
Zimmer
Schlafzimmer
Badezimmer
Etagen
Balkone
Baujahr
Energieausweis
Primärenergiebedarf 134.10 kWh / (m²*a) - Energieträger: Öl | Baujahr Heizung: 2000
Provision
3,57% inklusive der gesetzlichen MwSt. bezogen auf den Kaufpreis nach notariellem Vertragsabschluss.
Lage
Ruhige Wohnlage am westlichen Stadtrand von Rastatt ganz in der Nähe von Daimler-Benz. In wenigen Gehminuten erreichen Sie Schulen, die Stadtmitte mit Geschäften und weitere Einrichtungen.
Rastatt bietet mit seiner sehr guten Infrastruktur eine gute Lebensqualität und ist mit wirtschaftsstarken Arbeitgebern nach wie vor Einzugsgebiet. Interessant für Pendler ist die Nähe zu Karlsruhe, Ettlingen, Baden-Baden, Kuppenheim, Gaggenau und Gernsbach.
Kaufpreis
auf Anfrage
Informationen
Autobahnanschluss,
ca. 3.00 km mit dem PKW
Entfernung zum nächsten Flughafen,
ca. 14.00 km
Entfernung zum nächsten Bahnhof,
ca. 4.00 km
Entfernung zum Zentrum,
ca. 4.00 km
Entfernung zum nächsten Kindergarten,
ca. 2.50 km
Entfernung zur nächsten Grundschule,
ca. 4.00 km
Entfernung zur nächsten Realschule,
ca. 2.30 km
Entfernung zum nächsten Gymnasium,
ca. 4.00 km
Ihr Ansprechpartner
Geschäftsinhaber
Björn Disse
07222-94440 disse@jutt-immobilien.deUnsere Standorte
Möchten Sie von Google Maps bereitgestellte externe Inhalte laden? Sie können die Darstellung dauerhaft über die
Cookie Einstellungen
erlauben.
Um mehr zu erfahren, lesen Sie bitte unsere Datenschutzerklärung.
