Balkon
Objektbeschreibung
Diese große und modernisierte 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss überzeugt durch eine gute Raumaufteilung und eine angenehme Ausstattung.
Die Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer, eine Küche, ein Tageslichtbad mit Dusche sowie einen Balkon. Der Balkon ist sowohl vom Wohnzimmer als auch vom Schlafzimmer aus begehbar.
Zur Wohnung gehören außerdem ein Außenstellplatz und ein Kellerraum.
Es gibt viel zu entdecken.
Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, dann kontaktieren Sie uns bitte.
Gerne lassen wir Ihnen ein ausführliches Exposé zukommen.
Ausstattung
Massive Bauweise,
Sanierung in 2017 mit den wesentlichen Ausstattungsmerkmalen:
- Fußbodenheizung, neue Gaszentralheizung
- 3-fach Vergasung mit Kunststoffrahmenfenstern
- Dachisolation mit Zwischenparrendämmung
- neue Wasserleitungen in Verbindung mit neuem Bad u. WC
- Erneuerung des Bades mit Feinsteinzeug
1 Kellerraum
1 Außenstellplatz
Wohnen/Essen
Fakten
Wohnfläche
Zimmer
Schlafzimmer
Badezimmer
Etage
Balkon
Baujahr
Energieausweis
Primärenergiebedarf 76.70 kWh / (m²*a) - Energieträger: Gas | Baujahr Heizung: 2017
Provision
3,57% inklusive der gesetzlichen MwSt. bezogen auf den Kaufpreis nach notariellem Vertragsabschluss.
Lage
Ideal gelegen in ruhigem Wohnviertel zwischen Zentrum und Freizeitgebiet. Hügelsheim ist ein beliebter Wohnort für Familien und bietet ein vielseitiges Programm an Freizeit- und Sportaktivitäten. Hier gibt es den Erländersee, der im Sommer in der Region angesagt ist und eine gute Wasserqualität aufweist. Zentral in Hügelsheim gibt es eine kommunale Kindertagesstätte und
eine Grund- und Werkrealschule.
Geschäfte zur tägl. Versorgung, Ärzte und Gastronomie sind auch in der Nähe.
Hügelsheim liegt verkehrsgünstig an der Bundesautobahn 5.
Nur 1 km südlich der Gemeinde befindet sich der Regionalflughafen Karlsruhe/Baden-Baden.
Kaufpreis
209.000 €
Ihr Ansprechpartner
Geschäftsinhaber
Björn Disse
07222-94440 disse@jutt-immobilien.deUnsere Standorte
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