Objektbeschreibung
Außergewöhnliche 4-Zimmer-Penthousewohnung mit exklusiver Ausstattung in begehrter Wohnlage in Baden-Baden, nahe der Lichtentaler Allee.
Ein besonderes Highlight ist der Aufzug, der Sie direkt vor die Wohnung führt und somit höchsten Privatsphäre garantiert.
Ein lichtdurchfluteter Wohn-/Essbereich begeistert mit seiner Großzügigkeit und verglasten Terrasse.
Hervorzuheben ist die ausgezeichnete Gliederung von 2 Wohnbereichen mit jeweils eigenem Badezimmer.
Zwei Tiefgaragenstellplätze runden dieses hochwertige Angebot ab.
Es gibt viel zu entdecken.
Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, dann kontaktieren Sie uns bitte.
Gerne lassen wir Ihnen ein ausführliches Exposé zukommen.
Ausstattung
4 Zimmer Penthousewohnung
Aufzug
Hochwertige Marmor- u. Parkettböden
elektrische Rollläden
2 Badezimmer
Terrasse mit Wintergarten
Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine in der Whg.
2 Tiefgaragenstellplätze
1 Kellerraum
Wohnen
Fakten
Wohnfläche
Zimmer
Schlafzimmer
Badezimmer
Etagen
Baujahr
Energieausweis
Primärenergiebedarf 146.00 kWh / (m²*a) - Energieträger: Gas | Baujahr Heizung: 1997
Provision
3,57% inklusive der gesetzlichen MwSt. bezogen auf den Kaufpreis nach notariellem Vertragsabschluss.
Lage
In einer der begehrtesten Wohnlagen von Baden-Baden präsentiert sich diese Immobilie als Rückzugsort von besonderer Qualität. Eingebettet in ein gepflegtes, ruhiges Wohnumfeld mit viel Grün, vereint die Lage auf harmonische Weise Privatsphäre, Exklusivität und eine ausgezeichnete Nähe zum urbanen Leben.
Die weltbekannte Kurstadt Baden-Baden steht seit jeher für Stil, Kultur und Lebensart auf höchstem Niveau. Das elegante Stadtzentrum mit seinen erstklassigen Boutiquen, ausgezeichneten Restaurants und kulturellen Highlights ist in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Zu den renommiertesten Anziehungspunkten zählen das prachtvolle Kurhaus Baden-Baden mit dem traditionsreichen Casino Baden-Baden sowie die idyllische Lichtentaler Allee, die als eine der schönsten Parklandschaften Europas gilt.
Die hervorragende Infrastruktur unterstreicht die Attraktivität dieser Adresse: Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, exzellente Schulen, Kindergärten sowie medizinische Einrichtungen befinden sich in komfortabler Reichweite. Gleichzeitig sorgt die sehr gute Verkehrsanbindung für eine schnelle Erreichbarkeit der Städte Karlsruhe und Rastatt sowie der überregionalen Verkehrsachsen.
Diese Lage vereint auf einzigartige Weise Ruhe, Niveau und Urbanität und erfüllt damit höchste Ansprüche an modernes Wohnen in einer der exklusivsten Regionen Deutschlands.
Kaufpreis
auf Anfrage
Ihr Ansprechpartner
Geschäftsinhaber
Björn Disse
07222-94440 disse@jutt-immobilien.deUnsere Standorte
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