Wohnen/Essen
Objektbeschreibung
Exklusive Penthousewohnung auf 2 Etagen mit direktem Aufzug in die Wohnung und gepflegter Ausstattung in zentraler Wohnlage von Baden-Baden. Nutzbar als 2 getrennte Wohnungen mit jeweils eigenem Eingang pro Etage.
Auf ca. 192 m² verteilt auf 2 Wohnetagen finden Sie unter anderem 4 Schlafzimmer, 2 Bäder ein Gäste-WC sowie ein offenen Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Küche und zur Sonnenterrasse, welche Ihnen einen fantastischen Ausblick garantiert.
Des Weiteren gibt es zwei abschließbare Räume im Keller sowie zusätzliche Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner in einem von mehreren Parteien genutzten Hauswirtschaftsraum.
Es existieren 3 Tiefgaragenstellplätze, welche bei Bedarf zusätzlich erworben werden können.
Es gibt viel zu entdecken.
Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, dann kontaktieren Sie uns bitte.
Gerne lassen wir Ihnen ein ausführliches Exposé zukommen.
Ausstattung
Aufzug direkt in die Wohnung.
Bodenbelag teilweise Natursteinböden, teilweise Teppich
Bäder gefliest
Fenster 2-fach Isolierverglasung aus Baujahr teilweise in 2023 erneuert
teilweise elektrisch, teilweise manuelle Rollläden
6 Markisen
2 Kellerräume
Wohnen
Virtueller Rundgang
Fakten
Wohnfläche
Zimmer
Schlafzimmer
Badezimmer
Balkone
Baujahr
Energieausweis
Primärenergiebedarf 117.00 kWh / (m²*a) - Energieträger: Gas | Baujahr Heizung: 1992
Provision
3,57% inklusive der gesetzlichen MwSt. bezogen auf den Kaufpreis nach notariellem Vertragsabschluss.
Lage
Die Penthousewohnung liegt in der beliebten Weststadt von Baden-Baden. In der nahen Umgebung befinden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten mit Bäckereien, Einzelhandel, Apotheken, Ärzte, Banken, Kindergarten und Schule.
Wenige Minuten entfernt zum Stadtzentrum, der B500 und öffentlichen Verkehrsmitteln. Eine schnelle Erreichbarkeit der Autobahnzufahrt A5 für Berufspendler nach Karlsruhe, Bühl oder Rastatt.
Kaufpreis
780.000 €
Informationen
Autobahnanschluss,
ca. 5.70 km mit dem PKW
Entfernung zum nächsten Flughafen,
ca. 13.70 km
Entfernung zum nächsten Bahnhof,
ca. 2.90 km
Entfernung zum Zentrum,
ca. 5.00 km
Entfernung zum nächsten Kindergarten,
ca. 0.45 km
Entfernung zur nächsten Grundschule,
ca. 0.08 km
Entfernung zur nächsten Realschule,
ca. 4.60 km
Entfernung zum nächsten Gymnasium,
ca. 1.40 km
Ihr Ansprechpartner
Geschäftsinhaber
Björn Disse
07222-94440 disse@jutt-immobilien.deUnsere Standorte
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