Objektbeschreibung
Vielseitig nutzbares Wohn-und Geschäftshaus im Gewerbegebiet von Bühl.
Attraktive Gewerbeimmobilie, die gehobenen Wohnkomfort und Arbeiten unter einem Dach kombiniert.
Ruhige Wohn- und Aussichtslage am Rande des Gewerbegebiets in einer Sackgasse.
Es gibt viel zu entdecken.
Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, dann kontaktieren Sie uns bitte.
Gerne lassen wir Ihnen ein ausführliches Exposé zukommen.
Ausstattung
Erdgeschoss
2 x Hebebühne
Showroom / 1 Büro
1. Obergeschoss
Küche u. Parkett erneuert ca. 2022
Einliegerwohnung im 1. Obergeschoss
mit 1 Zimmer Küche, Bad mit Dusche
- Laminatböden
- Rauputz
Erdgeschoss massiv gebaut, Obergeschoss Holzständerbauweise. Gebäude ist ohne Unterkellerung
Gaszentralheizung mit Wandradiatoren aus dem Baujahr
Fenster aus 2-facher Kunststoffisolierverglasung
PV Anlage mit 10 KwP Einspeisevergütung ca. 300 €/Monat
PV Anlage für Eigenverbrauch 5 KwP mit Strompeicher
Wohnen
Virtueller Rundgang
Fakten
Grundstücksgröße
Wohnfläche
Zimmer
Schlafzimmer
Badezimmer
Etagen
Balkon
Baujahr
Energieausweis
Primärenergiebedarf 121.70 kWh / (m²*a) - Energieträger: Gas | Baujahr Heizung: 1999
Provision
3,57% inklusive der gesetzlichen MwSt. bezogen auf den Kaufpreis nach notariellem Vertragsabschluss.
Lage
Dieses Wohn- und Geschäftshaus befindet sich im Bühler Gewerbegebiet. Es gibt in Bühl und in der näheren Umgebung mehrere Einkaufsmöglichkeiten sowie Bäckereien, Ärzte und Kindergarten direkt im Ort. Grundschule sowie weiterführende Schulen sind im näheren Umkreis gelegen.
Die Stadt Bühl gehört zu den gefragtesten Standorten Deutschlands.
Kaufpreis
949.000 €
Ihr Ansprechpartner
Geschäftsinhaber
Björn Disse
07222-94440 disse@jutt-immobilien.deUnsere Standorte
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