Studie: Die 10 häufigsten Mängel beim Mehrfamilienhausbau
Beim Mehrfamilienhausbau treten seit Jahren die immer gleichen Baumängel auf. Das zeigt eine aktuelle Untersuchung des Bauherren-Schutzbund e.V. (BSB) und des Instituts für Bauforschung (IfB). Wohnungskäufer sollten genau hinschauen, denn häufig erwachsen aus kleinen Fehlern teure Folgeschäden.
Mängel in allen Bereichen des Bauprozesses
Viele Mängel werden durch eine Bauausführung verursacht, die nicht den anerkannten
Regeln der Technik entspricht oder vom Vertrag abweicht, sagt BSB-Geschäftsführer
Florian Becker. Hierbei haben Käufer Anspruch auf Mängelbeseitigung. Damit der Mangel
frühzeitig erkannt wird und keine Folgeschäden verursacht, empfiehlt der BSB den
Kaufvertrag oder Modernisierungs-Bauvertrag durch einen Sachverständigen prüfen zu
lassen. Auf den Kosten von zu spät erkannten Mängeln und deren Folgeschäden bleiben
Käufer häufig sitzen.
Tipps zur Mängelbeseitigung und Schadensregulierung
Damit Wohnungskäufer die gängigsten Fehler frühzeitig erkennen, fasst die Studie die
zehn häufigsten Mängel exemplarisch zusammen und gibt Tipps für die Beseitigung und die
Schadensregulierung. Die Studie beruft sich dabei unter anderem auf
Versicherungs-Haftschäden. Zu den häufigsten Mängeln gehören z. B. eine lückenhafte
Baubeschreibung, Schallschutzprobleme oder Feuchteschäden am Bodenbelag.
