
Balkon 1
Objektbeschreibung
Charmante 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines gepflegten Wohnhauses in Rastatt. Die Wohnfläche beträgt 74,50 m² mit Wohnzimmer, Schlafzimmer, Badezimmer, 2 Balkonen und Garten. Eine helle und freundliche Atmosphäre, dank der 2 Balkone. Ein Gartenanteil ist der Wohnung zugeordnet und kann direkt vom Balkon erreicht werden. Die Lage im Erdgeschoss macht die Wohnung besonders attraktiv für Menschen, die keine Treppen steigen möchten oder können. Insgesamt präsentiert sich die Wohnung im gepflegten Zustand und ist ideal für Singles oder Paare, die auf der Suche nach einer gemütlichen Wohnung sind. Im Ursprung war es eine 3-Zimmerwohnung, die durch eine Wandöffnung zur 2-Zimmerwohnung wurde, mit offenem Wohn- u. Esszimmer. Bei Bedarf könnte man diesen Zustand wieder herstellen ohne großen Aufwand und hätte wieder eine 3-Zimmerwohnung. Es gibt viel zu entdecken. Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, dann kontaktieren Sie uns bitte. Gerne lassen wir Ihnen ein ausführliches Exposé zukommen.
Fakten
Wohnfläche
Zimmer
Schlafzimmer
Badezimmer
Balkone
Baujahr
Energieausweis

Primärenergiebedarf 225.00 kWh / (m²*a) - Energieträger: Öl | Baujahr Heizung: 1986
Provision
3,57% inklusive der gesetzlichen MwSt. bezogen auf den Kaufpreis nach notariellem Vertragsabschluss.
Informationen
Autobahnanschluss,
ca. 6 km mit dem PKW
Entfernung zum nächsten Flughafen,
ca. 14 km
Entfernung zum nächsten Bahnhof,
ca. 2 km
Entfernung zum Zentrum,
ca. 2 km
Entfernung zum nächsten Kindergarten,
ca. 1 km
Entfernung zur nächsten Grundschule,
ca. 1 km
Entfernung zur nächsten Realschule,
ca. 3 km
Entfernung zum nächsten Gymnasium,
ca. 2 km
Ihr Ansprechpartner

Geschäftsinhaber
Björn Disse
07222-94440 disse@jutt-immobilien.de