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2-Zimmerwohnung mit 2 Balkonen und Gartenanteil zentral in Rastatt

Bereits verkauft
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Balkon 1

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Objektbeschreibung

Charmante 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines gepflegten Wohnhauses in Rastatt. Die Wohnfläche beträgt 74,50 m² mit Wohnzimmer, Schlafzimmer, Badezimmer, 2 Balkonen und Garten. Eine helle und freundliche Atmosphäre, dank der 2 Balkone. Ein Gartenanteil ist der Wohnung zugeordnet und kann direkt vom Balkon erreicht werden. Die Lage im Erdgeschoss macht die Wohnung besonders attraktiv für Menschen, die keine Treppen steigen möchten oder können. Insgesamt präsentiert sich die Wohnung im gepflegten Zustand und ist ideal für Singles oder Paare, die auf der Suche nach einer gemütlichen Wohnung sind. Im Ursprung war es eine 3-Zimmerwohnung, die durch eine Wandöffnung zur 2-Zimmerwohnung wurde, mit offenem Wohn- u. Esszimmer. Bei Bedarf könnte man diesen Zustand wieder herstellen ohne großen Aufwand und hätte wieder eine 3-Zimmerwohnung. Es gibt viel zu entdecken. Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, dann kontaktieren Sie uns bitte. Gerne lassen wir Ihnen ein ausführliches Exposé zukommen.


Fakten

75 m2

Wohnfläche

2

Zimmer

1

Schlafzimmer

1

Badezimmer

2

Balkone

1968

Baujahr

Energieausweis

Energieausweis

Primärenergiebedarf 225.00 kWh / (m²*a) - Energieträger: Öl | Baujahr Heizung: 1986

Provision

3,57% inklusive der gesetzlichen MwSt. bezogen auf den Kaufpreis nach notariellem Vertragsabschluss.

Informationen

Autobahnanschluss,
ca. 6 km mit dem PKW

Entfernung zum nächsten Flughafen,
ca. 14 km

Entfernung zum nächsten Bahnhof,
ca. 2 km

Entfernung zum Zentrum,
ca. 2 km

Entfernung zum nächsten Kindergarten,
ca. 1 km

Entfernung zur nächsten Grundschule,
ca. 1 km

Entfernung zur nächsten Realschule,
ca. 3 km

Entfernung zum nächsten Gymnasium,
ca. 2 km

Ihr Ansprechpartner

Bjoern disse

Geschäftsinhaber

Björn Disse

07222-94440 disse@jutt-immobilien.de
Dipl. Sachverständiger für die Bewertung von bebauten und unbebauten Grundstücken, für Mieten und Pachten sowie Beleihungswertermittlung (DIA)

Ihr Ansprechpartner

Björn Disse
Inhaber

Diplom Sachverständiger (DIA)

+49 (0)7222 9444 0 E-Mail senden

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