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Einfamilienhaus mit Panoramaaussicht, Einliegerwohnung und Ausbaureserve im DG in Weisenbach

Bereits verkauft
bereits verkauft

Objektbeschreibung

Gepflegtes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und großer Fläche im Dachgeschoss mit 2 Dachgauben zum Ausbau. Panoramaaussicht ins Murgtal und Ruhe bietet diese bietet unser Angebot in Weisenbach. Bisher genutzt als Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, wurde in 1993 das Dachgeschoss durch den Neubau zweier Dachgauben und einer Terrasse erweitert. Die Wohnfläche kann zusammen mit der Erdgeschosswohnung zusammengelegt oder als separate Wohnung genutzt werden, da es über das Treppenhaus eigenständig erschlossen ist. Die Einliegerwohnung hat einen eigenständigen Eingang und teilt sich auf in Wohnen, Schlafen, Küche und Bad. Für die Einliegerwohnung kann das Carport genutzt werden und dem Hauseigentümer steht eine abgeschlossene Einzelgarage zur Verfügung. Je nach Bedarf, kann das Haus mit 3 separaten Wohnungen bewohnt werden, zur Vermietung dienen oder als Mehrgenerationenhaus genutzt werden. Es gibt viel zu entdecken. Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, dann kontaktieren Sie uns bitte. Gerne lassen wir Ihnen ein ausführliches Exposé zukommen. Für die Planung von Besichtigungsterminen, bitten wir vorab um eine (vorläufige) Finanzierungsbestätigung oder einen Kapitalnachweis.


Fakten

589 m2

Grundstücksgröße

170 m2

Wohnfläche

5

Zimmer

3

Schlafzimmer

2

Badezimmer

3

Etagen

1

Balkon

1974

Baujahr

Energieausweis

Energieausweis

Primärenergiebedarf 301.80 kWh / (m²*a) - Energieträger: Öl | Baujahr Heizung: 2000

Provision

3,57% inklusive der gesetzlichen MwSt. bezogen auf den Kaufpreis nach notariellem Vertragsabschluss.

Informationen

Autobahnanschluss,
ca. 22 km mit dem PKW

Entfernung zum nächsten Flughafen,
ca. 40 km

Entfernung zum nächsten Bahnhof,
ca. 2 km

Entfernung zum Zentrum,
ca. 2 km

Entfernung zum nächsten Kindergarten,
ca. 2 km

Entfernung zur nächsten Grundschule,
ca. 2 km

Entfernung zur nächsten Realschule,
ca. 2 km

Entfernung zum nächsten Gymnasium,
ca. 2 km

Ihr Ansprechpartner

Anke kaefer

Verkauf von Immobilien

Anke Käfer

07222-944416 kaefer@jutt-immobilien.de
Fachwirtin für Finanzberatung

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Björn Disse
Inhaber

Diplom Sachverständiger (DIA)

+49 (0)7222 9444 0 E-Mail senden

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