• Wohnzimmer EG

Gepflegtes, vielseitig nutzbares Haus mit großem Grundstück, Garten und 3 Garagen in Rastatt-Niederbühl

Bereits verkauft
bereits verkauft

Objektbeschreibung

Gepflegtes Haus in guter Wohnlage von Rastatt-Niederbühl auf einer Grundstücksfläche von 1.179 m². Interessant zur Nutzung als Mehrgenerationenhaus, als Kapitalanlage zur Neuvermietung, oder zur Aufteilung. Das Gebäude teilt sich auf in eine 3-Zimmerwohnung im Erdgeschoss und sowie eine 2-Zimmerwohnung im Obergeschoss mit 3 Schlafräumen und Bad im Dachgeschoss. Diese zwei Etagen könnten ohne großen Aufwand in jeweils eine separate Einheit getrennt werden. Somit können 3 Wohnungen entstehen. Massive Bauweise mit Keller. Eigene Zufahrt mit 3 Garagen. Es gibt viel zu entdecken. Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, dann kontaktieren Sie uns bitte. Gerne lassen wir Ihnen ein ausführliches Exposé


Fakten

1179 m2

Grundstücksgröße

224 m2

Wohnfläche

8

Zimmer

6

Schlafzimmer

3

Badezimmer

3

Etagen

1925

Baujahr

Energieausweis

Energieausweis

Primärenergiebedarf 238.10 kWh / (m²*a) - Energieträger: Gas | Baujahr Heizung: 2010

Provision

3,57% inklusive der gesetzlichen MwSt. bezogen auf den Kaufpreis nach notariellem Vertragsabschluss.

Informationen

Autobahnanschluss,
ca. 5 km mit dem PKW

Entfernung zum nächsten Flughafen,
ca. 15 km

Entfernung zum nächsten Bahnhof,
ca. 9 km

Entfernung zum Zentrum,
ca. 3 km

Entfernung zum nächsten Kindergarten,
ca. 0 km

Entfernung zur nächsten Grundschule,
ca. 0 km

Entfernung zur nächsten Realschule,
ca. 2 km

Entfernung zum nächsten Gymnasium,
ca. 3 km

Ihr Ansprechpartner

Bjoern disse

Geschäftsinhaber

Björn Disse

07222-94440 disse@jutt-immobilien.de
Dipl. Sachverständiger für die Bewertung von bebauten und unbebauten Grundstücken, für Mieten und Pachten sowie Beleihungswertermittlung (DIA)

Ihr Ansprechpartner

Björn Disse
Inhaber

Diplom Sachverständiger (DIA)

+49 (0)7222 9444 0 E-Mail senden

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