Kapitalanlage: Zweifamilienhaus mit zwei 3 1/2 Zimmerwohnungen in Gernsbach-Staufenberg

Objektbeschreibung

Zweigeschossiges 2 Familienhaus mit 2x 3,5 Zimmerwohnungen, plus kleiner Studiowohnung in 76593 Gernsbach-Staufenberg. Erbaut 1923, erweitert und modernisiert in 1970 mit Doppelgarage im Haus und Parkmöglichkeiten im Hof. Es befinden sich 2 gleichgroße 3,5 Zimmerwohnungen mit Balkon in dem Haus und erwirtschaften insgesamt eine Kaltmiete in Höhe 1.036 € pro Monat. Zur oberen Wohnung ist ein kleines Dachstudio zugeordnet mit ca. 25 qm Wohnfläche, welches über das öffentliche Treppenhaus begehbar ist. Im Jahr 2014 wurden unter anderem die Fenster und die Elektrik modernisiert. Es gibt viel zu entdecken. Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, dann kontaktieren Sie uns bitte. Gerne lassen wir Ihnen ein ausführliches Exposé zukommen.