Modernes Einfamilienhaus mit großem Gartengrundstück in Gaggenau

Objektbeschreibung

Neuwertiges Einfamilienhaus mit Wohnkomfort auf ca. 132 m² wie man sich ihn nur wünschen kann. Durchdachte Architektur mit Blick ins Grüne in Gaggenau-Sulzbach. Ein toller Garten mit sonniger Terrasse und Wintergarten, bietet weitläufige Grünfläche, Platz für einen Pool oder Spielgeräte für Kinder. Das Grundstück ist noch für 91 Jahre in Erbpacht. Erbpacht bedeutet, dass Sie das Grundstück nutzen können, ohne es zu kaufen. Sie pachten es gegen Zahlung eines monatlichen Erbpachtzinses. Ein Erbbaurechtsvertrag, oder auch Erbpachtvertrag genannt, bietet Ihnen als Erbpachtnehmer vor allem eine finanzielle Entlastung, da Sie kein Kapital für den Grundstückskauf aufbringen müssen. Wenn die Grundstückspreise steigen, bleibt der Erbpachtzins im Vertrag meist stabil, auch wenn sich der Wert des Grundstücks verändert. Außerdem haben Sie eine langfristige Planungssicherheit durch die 91 jährige Laufzeit. Der aktuelle jährliche Erbpachtzins beläuft sich auf 3.300 €. Es gibt viel zu entdecken. Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, dann kontaktieren Sie uns bitte. Gerne lassen wir Ihnen ein ausführliches Exposé zukommen.