• Wohnen- u. Essen EG
  • Garten

Modernisiertes Ein- Zweifamilienhaus mit PV-Anlage u. Garage in guter Wohnlage in Rheinstetten

Bereits verkauft
bereits verkauft

Objektbeschreibung

Fortlaufend modernisiertes und bestens gepflegtes Ein- Zweifamilienhaus mit Photovoltaikanlage, Garage u. ruhigem Garten in Rheinstetten. Beide Wohnungen haben den gleichen Grundriss mit 3 Zimmern, jeweils im Erdgeschoss mit Terrasse u. Garten, im Obergeschoss mit Balkon, jeweils mit Süd-West Ausrichtung. Die 2 Wohneinheiten sind bereits nach WEG geteilt und bilden gemäß Grundbuch eine Eigentümergemeinschaft. Gut geschnitten, mit gemütlichem Wohn- u. Esszimmer zur Gartenseite ausgerichtet. Eine große Wohnküche mit Sitzmöglichkeiten, guter Arbeitsfläche und Abstellkammer. Schlafzimmer, Kinderzimmer und Badezimmer mit Duschwanne u. WC. Wesentliche Modernisierungen der letzten Jahre: - neues Dach - Photovoltaikanlage - neue Fenster - Wärmedämmung mit neuer Fassade - Heizungserneuerung mit Solarthermie - neue Einbauküche (Übernahme ggf. möglich) Es gibt viel zu entdecken. Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, dann kontaktieren Sie uns bitte. Gerne lassen wir Ihnen ein ausführliches Exposé zukommen.


Fakten

447 m2

Grundstücksgröße

178 m2

Wohnfläche

6

Zimmer

2

Schlafzimmer

3

Badezimmer

1

Balkon

2

Stellplätze

1962

Baujahr

Energieausweis

Energieausweis

Primärenergiebedarf 72.80 kWh / (m²*a) - Energieträger: Öl | Baujahr Heizung: 2009

Provision

3,57% inklusive der gesetzlichen MwSt. bezogen auf den Kaufpreis nach notariellem Vertragsabschluss.

Informationen

Autobahnanschluss,
ca. 10 km mit dem PKW

Entfernung zum nächsten Flughafen,
ca. 34 km

Entfernung zum nächsten Bahnhof,
ca. 0 km

Entfernung zum Zentrum,
ca. 3 km

Entfernung zum nächsten Kindergarten,
ca. 0 km

Entfernung zur nächsten Grundschule,
ca. 0 km

Entfernung zur nächsten Realschule,
ca. 3 km

Entfernung zum nächsten Gymnasium,
ca. 3 km

Ihr Ansprechpartner

Anke kaefer

Verkauf von Immobilien

Anke Käfer

07222-944416 kaefer@jutt-immobilien.de
Fachwirtin für Finanzberatung

Ihr Ansprechpartner

Björn Disse
Inhaber

Diplom Sachverständiger (DIA)

+49 (0)7222 9444 0 E-Mail senden

Ihr Ansprechpartner Björn Disse